House for sale Vielsalm

€ 299 000

  • 7 bedroom(s)
  • Garden
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Description

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A vendre très belle maison minutieusement transformée.

Façade stylée, pierres d’arkoze, encadrements en pierres bleues, nouvelles fenêtres et porte d’entrée en parfaite harmonie.
Construction recherchée dans les moindres détails, matériaux de qualités, espaces généreux et lumineux, une demeure typique de l’époque mais largement avant-gardiste dans sa conception de l’espace et la disposition des pièces de vie et de repos.
Larges baies vitrées donnant soit sur une place soignée et à l’arrière sur un espace vert, cette maison avec jardin et accès par l’arrière vous étonnera dès la première visite par une sensation de grandeur et de lumière.
Sa situation centrale dans Vielsalm offre toutes les commodités et facilités souhaitées, écoles, magasins, bureau, professions libérales, pharmacie et même proximité d’une ballade le long du lac avec sa piste vita.
Un certificat PEB de 110, un raccordement récent au gaz de ville, une cuisine équipée digne de ce nom bref que de découvertes dans cette maison où il fait bon vivre tant l’espace est disponible.
Toiture neuve avec une isolation super performante, zingueries neuves, châssis et portes neuves.

A voir absolument !

Composition :
rez-de-chaussée : hall d’entrée avec magnifique escalier, très grand living avec feu ouvert, cuisine ultra équipée avec accès vers le jardin terrasse, buanderie, wc séparé et vestiaire
1er étage : 2 très grandes chambres avec chacune leur dressing, une salle de bains avec wc séoaré, une chambre normale et un vaste hall ouvert;
2ème étage ; 2 très grandes chambres avec dressing, 2 chambre normales et un vaste hall ouvert;
Grenier : aménagé pour chambre ou salle de jeux;
Caves 6 pièces pour atelier, rangement, ou autres sur la totalité de l’immeuble, accès extérieur et intérieur, hauteur sous plafond largement suffisante.
Jardin terrasse avec car port pour 2 voitures et accès par l’arrière

Adresse :
Rue de l’Hôtel de Ville, 15
6690 – Vielsalm

Services

Financial Details

  • Price : € 299 000
  • Cadastral income : € 971
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 7
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas
  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Fireplace : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-east
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 324 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1953
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170903006931
  • Yearly total primary energy consumption : 36 941 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 110 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : Not applicable

Offered by real estate agency:

IMMOBILIERE DES ARDENNES SCRL

rue du vieux marche 44
6690 Vielsalm

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Cadaster information

Last updated at: 22/02/2018 02:00:00