House for sale Wanfercée-Baulet

€ 120 000

  • 2 bedroom(s)
  • Ground surface: 600 m²
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Description

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N'hésitez pas à prendre également contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Très bon rapport qualité/prix, idéale pour une famille qui souhaite s’y épanouir ou un jeune couple souhaitant mettre à profit son savoir-faire afin d’y aménager son petit nid douillet et ce pour un remboursement équivalant à celui d’un loyer. Sympathique maison 2 façades avec un très beau jardin offrant une belle superficie, un passage latéral carrossable permettant de desservir un parking à l’arrière + possibilité de construire un garage si vous le désirez. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée, agréable séjour avec feu ouvert, cuisine avec coin repas et accès vers le jardin, salle de bains équipée + espace buanderie. Au 1er étage, hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes et offrant chacune une belle superficie ainsi qu’un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, une bonne cave dont vous pouvez encore tirer profit, toujours appréciée par la clientèle , hauteur correcte, saine et ventilée + cave à vin ou à provision. Voici quelques éléments qui pourront vous être utiles : nouvelle toiture en tuiles, nouvelle charpente avec sous toiture (assez épaisse), châssis simple vitrage en aluminium, chauffage central au mazout (au rez-de-chaussé), le gaz de ville passe également dans la rue, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, cheminées fonctionnelles et feu ouvert dans le séjour, l’installation électrique est à revoir en partie, compteur ordinaire, carrelage ou parquet, différentes entrées, possibilité d’extension et raccordement à l’égout. Situation intéressante, le bien se situe entre Sambreville et Fleurus avec toutes les commodités à portée de main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule (bus dans la rue, écoles à proximité, grandes surfaces, centres sportif et administratif, …). Opportunité à ne pas manquer ! A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Beau volume, de belles possibilités et situation intéressante.

Services

Financial Details

  • Price : € 120 000

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 2

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : Not specified
  • Total surface : 600 m²

Town Planning

  • Urbanism affectation: Area info not available
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160703001565
  • Yearly total primary energy consumption : 112 018 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 500 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Cadaster information

Last updated at: 23/02/2018 03:00:00