House for sale Wanfercée-Baulet

€ 145 000

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  • 2 bedroom(s)
  • Ground surface: 600 m²
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Description

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A saisir type de bien très particulier et pouvant convenir à une clientèle très diversifié, en effet vous disposé de 2 parties totalement indépendantes ; idéale pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle : kiné, avocat, médecin… ou encore pour une famille souhaitant s'y épanouir, pourquoi pas reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité mais aussi louer cette partie (sous réserve d’autorisation de l’urbanisme) afin d'obtenir un petit coup de pouce pour le remboursement de votre crédit hypothécaire, bref de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Quelques lignes ne suffisent pas pour décrire tout le potentiel mis à votre disposition donc n’hésitez pas à nous contacter afin de prendre rendez-vous sans tarder. Voici quelques renseignements qui pourront vous être utiles : la 1er partie se compose ; au rez de chaussée d’un séjour avec un feu ouvert, d'une salle de bain tout à fait fonctionnelle avec un espace buanderie et d'une cuisine avec coin repas et un accès vers le jardin. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres indépendantes et offrant une belle superficie ainsi qu’un grenier aménageable, escalier déjà sur place et tout neuf (bureau, salle de jeu, chambres … selon vos envies et vos besoins). Au sous-sol une bonne cave dont vous pouvez tirer profit, hauteur correcte et ventilée + cave à provision. La 2 ème partie ; séjour offrant beaucoup de lumière et d’espace, un WC indépendant et une cuisine qu’il est possible d’aménager selon vos souhaits ou de laisser telle qu’elle. Le tout érigé sur un très grand terrain avec parking intérieur et possibilité de garage, très grande terrasse et un jardin. Voici quelques caractéristiques qui pourront vous être utiles : châssis simple vitrage en aluminium, nouvelle toiture en tuiles, nouvelle charpente avec sous toiture (assez épaisse), maison de type 3 façades en briques, le gaz de ville passe également dans la rue, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse actuellement, cheminées fonctionnelles et un feu ouvert, électricité à revoir (en partie), compteur ordinaire, PEB : classe F (112.018 kWh/an), différentes entrées, raccordement à l’égout, carrelages ou parquet, situé au calme à + ou - 3 km de Tamines et de Fleurus, où vous trouverez : écoles, banques, grandes surfaces, commerces, gare, centres sportif et administratif,.... tout ce dont vous aurez besoin. Tentés par une balade immobilière ? Embarquez à bord de notre bus afin de découvrir ce bien et beaucoup d'autres" !

Financial Details

  • Price : € 145 000

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 2
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Terrace : Yes
  • Total surface : 600 m²

Town Planning

  • Description of urbanism citation : Area info not available
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160703001565
  • Yearly total primary energy consumption : 112 018 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 500 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tel 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Fleurus (Bureau local)

Rue Jean Monnet 14 Boîte 5
6000 Charleroi
Tel 0257/76650 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96593
meow.antenne.505@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/11/2017 03:00:00