House for sale Walcourt

€ 180 000

  • 3 bedroom(s)
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Description

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Immeuble mixte situé en plein centre de Walcourt offrant une excellente visibilité, des facilités de parking donc idéal pour un commercant souhaitant y exercer une activité quel qu’elle soit mais également pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : immeuble offrant + de 400 m², en bon état général avec accès sur différentes rues et un potentiel qui ne vous laissera pas indifférent + possibilité également d’acquérir différentes dépendances pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire ; A l’avant, surface commerciale avec kitchinette, wc indépendant et 2 grands volumes supplémentaires pouvant être aménagés en séjour, cuisine, bureau, … selon vos souhaits. Au 1er étage : hall, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger ou salon ouvert sur la cuisine avec mezzanine, Wc indépendant + lave mains, séjour et grenier dont on peut encore tirer profit avec jolie charpente. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres indépendantes et situé au 3ème étage : grenier aménagé avec vélux, très belle grande chambre qu’il est possible de scinder si vous le désirez et différents espaces de rangement (toujours appréciés par la clientèle). Vous disposez également de caves aménagées en salle de douche, kitchinette, mais possibilité également de rangement, cave à vin, chaufferie, …). Les atouts sont nombreux, en voici quelques-uns qui ne vous laisseront pas indifférents ; chauffage central au mazout, différentes cheminées fonctionnelles, châssis double vitrage en bois, en pvc ou en aluminium, toiture en éternit pour l’avant, pour l’arrière celle-ci est neuve, isolée avec de la laine de verre, très bonne charpente, jolie façade en pierres et en briques, 2 compteurs triphasé de type bi horaire, différentes boites à fusibles, spots intégrés, raccordement à l’égout, différents parlophones et adoucisseur d’eau. Bien offrant beaucoup de caractère : jolie menuiserie intérieure (façade, escalier) … Difficile à décrire en seulement quelques lignes, raison pour laquelle nous vous conseillons de programmer une visite à votre meilleure convenance, vous serez sous le charme nous en sommes convaincus.

Services

Financial Details

  • Price : € 180 000

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 3

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : Not specified

Town Planning

  • Urbanism affectation: Area info not available
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20150605007883
  • Validity date EPC/PEB : 05/06/2025
  • Yearly total primary energy consumption : 53 000 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 270 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Cadaster information

Last updated at: 21/04/2018 01:00:01