House for sale Velaine

€ 125 000

  • 4 bedroom(s)
  • Ground surface: 468 m²
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Description

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"N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! " A saisir sans plus tarder, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités, sympathique maison offrant un volume intéressant et de belles possibilités. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix donc idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec escalier, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains entièrement carrelée et équipée + espace buanderie et véranda de fortune, pouvant après la réalisation de petits travaux, être aménagée en pièce de vie supplémentaire si vous le désirez. A l’étage : hall de nuit, 4 chambres (dont 3 sont communicantes et 1 indépendante) + grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol, une cave saine, ventilée, offrant une hauteur correcte et faisant office de chaufferie. Maison offrant un revenu cadastral permettant d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement et une superficie intéressante (intérieure et extérieure). Voici quelques atouts qu’il nous semble important de vous citer : Très bonne charpente, sous toiture noire et assez épaisse assurant une certaine isolation, châssis double vitrage en pvc, nouveaux velux au niveau du grenier, volets en partie, chauffage central au mazout, tuyaux de chauffage isolés, chaudière de marque Silver, brûleur de marque Weishaupt, radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance, cheminée fonctionnelle, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, nouvelle boite à fusibles, différentes entrées, spots intégrés, …. Proche des grandes axes (+/- 3km) et proche également de Tamines et d’Auvelais, possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Une visite vous tente ? Contactez-nous sans plus tarder !

Services

Financial Details

  • Price : € 125 000

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 4

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : Not specified
  • Total surface : 468 m²

Town Planning

  • Urbanism affectation: Area info not available
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20110816002546
  • Yearly total primary energy consumption : 63 027 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 394 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Cadaster information

Last updated at: 24/02/2018 15:23:45