House for sale Velaine

€ 99 000

  • 2 bedroom(s)
  • Liveable surface: 88 m²
  • Ground surface: 1080 m²
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Description

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Et si c’était celui-ci, votre petit nid douillet ? Alors penchez-vous quelques instants sur cette annonce car vous ne le regretterez pas, nous en sommes convaincus. Charmante habitation à rénover mais extrêmement bien située, en effet Velaine est un village très prisé et ce à juste titre, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, pharmacie, …) et des grands axes. Erigée sur +/- 10 ares, il s’agit d’une maison ayant toujours été entretenue par ses propriétaires même si du confort doit y être apporté et aménagée de la manière suivante : agréable séjour (salon/salle à manger) avec différentes cheminées fonctionnelles, salle de bain à rafraichir mais exploitable, 2 pièces pouvant être réunies afin d’en obtenir un espace + convivial et véranda de fortune pouvant faire office de hall avec un wc indépendant. A l’étage, réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres indépendantes et grenier partiellement aménageable, possibilité de chambres supplémentaires, de bureau, …. selon les besoins de chacun. Maison de type 3 façades en briques avec passage latéral, terrasse, dépendances en briques (possibilité de rangement, d’atelier, …) et magnifique jardin arboré, offrant une belle superficie. Egalement au sous-sol, 2 bonnes caves voutées, saines, ventilées et offrant une hauteur correcte (toujours très appréciées par la clientèle). Bien libre à l’acte et proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Bonne toiture en éternit, façade à arrière et pignon protégés par un bardage, châssis simple vitrage en bois, différentes cheminées fonctionnelles, électricité à revoir entièrement, éclairage extérieur, convecteur au mazout et citerne faisant partie de la vente, différentes entrées et raccordement à l’égout, PEB classe F. Convaincus ? Contactez l’agence afin de programmer une visite à votre meilleure convenance. "N'hésitez pas également à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire

Services

Financial Details

  • Price : € 99 000
  • Cadastral income : € 317

Interior Description

  • Livable surface : 88 m²
  • Nr of bedrooms : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : Not specified
  • Total surface : 1 080 m²

Town Planning

  • Urbanism affectation: Area info not available
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170614006134
  • Yearly total primary energy consumption : 50 207 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 476 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Sambreville (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 17/02/2018 23:38:09