House for sale Gembloux

€ 385 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Garage(s)
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Description

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N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir rapidement ! Sympathique villa coup de cœur, assez récente, érigée sur un terrain de + de 15 ares avec une vue dégagée à l’arrière, parking, accès latéraux, abri de jardin et terrasse. Situé dans un quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités: écoles, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Villa construite avec des matériaux de qualité, un peu hors du commun, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir avec la possibilité, si vous le désirez, de reprendre un membre de votre famille tout en conservant chacun votre intimité ou de concilier vie privée et vie professionnelle. Voici quelques lignes sur son agencement : au RDC : très beau hall d’entrée avec mezzanine et escalier, agréable séjour (espace ouvert très convivial) avec poêle à bois STUV, cuisine équipée intégrée au séjour avec accès et vue sur les extérieurs, WC indépendant, grand buanderie + rangement, 1 chambre ou un bureau, salle de jeux ou salon cosy et chaufferie avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain équipée (pratiquement carrelée en totalité) et 4 belles chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie + différents espaces de rangement. Un vide ventilé est présent, celui-ci recouvre toute la superficie du bâtiment. Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation, très bonne charpente, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière de marque « Buderus », radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance, poêle à pellet faisant partie de la vente de marque « STUV », boiler de marque « ACV » pour la production de l’eau chaude, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi horaire, éclairage extérieur, spots intégrés, PEB classe B (33 712 kWh/an), carrelage pour le rez de chaussée, béton + recouvrement pour le 1er étage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (donc possibilité de réaliser de belles économies) et raccordement à l’égout. Vous serez sous le charme nous en sommes convaincus, qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour une visite à votre meilleure convenance.

Financial Details

  • Price : € 385 000
  • Cadastral income : € 1 046

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 4
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : Not specified

Town Planning

  • Description of urbanism citation : Area info not available
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170729005058
  • Yearly total primary energy consumption : 150 kWh/year

Offered by real estate agency:

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

Contact

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Gembloux (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 19/10/2017 03:00:01