House for sale Welkenraedt

€ 319 000

  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 210 m²
  • Garden: 600 m²
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Description

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Dans une zone résidentielle proche du centre de Welkenraedt, venez découvrir cette charmante maison 3 façades aux allures de villa de 1989. Elle vous séduira par ses grands espaces de vie et aussi par ses grands sous-sol (garage de 83 m²) permettant d'acceuillir du matériel pour indépendants. Elle se compose de la sorte : un vaste hall d’entrée, un bureau, très grand séjour modulable (grâce à de très belles portes coulissantes vitrées) s’ouvrant sur la grande cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte, taque gaz, four) permettant d’avoir une seule grande pièce de vie volumineuse. Egalement, la cuisine est prolongée par une véranda de 1996 munie de stores occultants électriques et sa vue agréable sur le jardin et la campagne. Une terrasse latérale de 20 m² exposée au sud vous permettant de profiter de l’ensoleillement. Une buanderie/arrière cuisine pratique et meublée, une chambre à coucher avec douche et lavabo ouvrant la possibilité de faire une profession libérale et une toilette avec WC suspendu + lave-main. À l’étage : un large hall de nuit pouvant se disposer en bureau, deux chambres à coucher dont une avec deux débarras de rangements. Une salle de bain (lavabo, bain, WC, bidet). Au sous-sol : hall de cave, cave de rangement et immense garage avec porte électrique pouvant accueillir 4 voitures. Techniques : carrelages rez en pierres de France claires pour tout le rez-de-chaussée,châssis double vitrage en PVC imitation bois + volets, chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l' étage, chauffage central mazout (Buderus), compteur bi-horaire avec électricité en ordre (manque les schémas pour conformité) ! Plusieurs coffres-forts, raccordement gaz et citerne d’eau de pluie ! PEB C !!!

Services

Financial Details

  • Price : € 319 000
  • Cadastral income : € 1 271

Interior Description

  • Livable surface : 210 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Veranda : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 20 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 600 m²
  • Total surface : 793 m²

Town Planning

  • Construction year : 1989
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20180116012169
  • Specific primary energy consumption : 197 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Welkenraedt (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 22/02/2018 03:00:14