House for sale Verviers

€ 445 000

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 244 m²
  • Garden: 1800 m²
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Description

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Dans les beaux quartiers de Verviers, tout proche d’Heusy et à deux pas du Parc de la Tourelle, venez découvrir cette villa bourgeoise aux nombreuses qualités profitant d’un accès aisé aux commodités. Construite avec des matériaux de qualité en 1933 sur une parcelle de +/-2000 m², elle a été suivie, agrandie et modernisée par ses derniers propriétaires. La propriété toute clôturée s’ouvre à vous par un portail électrifié (+vidéophone) et son allée de garage empierrée. Composition : rez-de-chaussée : premier hall d’entrée avec vestiaire et toilette. Second hall distribuant pièces de vie et l’accès au grand garage deux voitures (construits en 1988). Séjour étendu qui se dispose en 3 pièces ouvertes l’une sur l’autre (salle à manger, salon, salon TV). Ce grand espace lumineux est également équipé d’un insert bois rendant les lieux chaleureux. La cuisine (2003) est équipée d’un frigo américain, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’une taque vitro, et d’un four. Elle est également secondée par une pièce à manger ouverte reliant la cuisine et le séjour avec vue et accès sur la terrasse. 1er étage : le palier et la suite parentale magnifiques : un espace bibliothèque/bureau, un dressing sur mesure, l’espace chambre avec terrasse de 15 m² et la salle de bain avec douche italienne, bain XL, WC suspendu et meuble avec vasque. Au second étage : palier, deux chambres de belles dimensions avec chacune leur salle de douche (lavabo, douche, sèche-serviette) et une toilette sur le palier. SS-SOL : hall de cave, vaste cave de jeux avec accès vers l’extérieur, buanderie /chaufferie et cave de rangement. Ext : terrain soigné avec une terrasse de 25 m² et sa banne solaire ainsi qu’une seconde à l’Est de 30 m². Abris de jardin. Technique : PEB E, installation électrique à revoir sommairement et compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles (1985), châssis en bois double vitrage (1991), chauffage central mazout avec chaudière Viessmann de 1997, par sol pour le séjour. Réservez votre visite.

Services

Financial Details

  • Price : € 445 000
  • Cadastral income : € 2 238
  • Availability : From 01/08/2018

Interior Description

  • Livable surface : 244 m²
  • Nr of bedrooms : 4

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : West
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 55 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 800 m²
  • Total surface : 1 923 m²

Town Planning

  • Construction year : 1933
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20150409024958
  • Specific primary energy consumption : 411 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 23/02/2018 02:00:00