House for sale Verviers

€ 675 000

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  • 5 bedroom(s)
  • Liveable surface: 390 m²
  • Garden: 9500 m²
  • 2 bathrooms
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Description

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Propriété de caractère en parfait état nichée sur les hauteurs d’un petit vallon assurant une vue dégagée sur les campagnes avoisinnantes. Cette propriété s’ouvrira à vous grâce un portail électrifié jouxté par un très spacieux garages pour plusieurs voitures avec aire de parking. En montant cette belle allée asphaltée (2011), vous distinguerez cette magnifique maison en moellons (toiture complètement neuve) surplombant son jardin arboré, sa piscine chauffée (pompe à chaleur), demeure entourée de ses annexes et belles terrasses pour profiter des rayons du soleil à toute heure. Une Guest House ou Pool House vous permettra d’accueillir des amis (pièce à vivre-dormir avec beau feu ouvert et salle de douche). A côté de la Guest House, une remise idéale pour l'hivernage de vos plantes! Description : REZ : vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré, toilette, lavabo, un vaste salon TV avec en déco des anciennes mangeoires datant de la ferme, une spacieuse et lumineuse cuisine équipée (frigo américain, four, hotte, vitro, lave-vaisselle) prolongée par une arrière cuisine –buanderie, un très beaux séjour (65m²) comprenant une salle à manger avec vue plongeante sur le jardin, un très grand salon avec cassette à bois, un espace lecture, le tout avec voussettes, salle de jeux, chaufferie avec nouvelle chaudière. A l'étage accessible par deux cages d’escalier, une mezzanine dominant pièce de jeu donnant accès à un bureau et une première chambre. Vaste hall de nuit, trois chambres avec une salle de bain (douche, baignoire, meuble lavabo, wc) et une suite parentale avec deux dressings aménagés et une salle de bain (meuble lavabo, baignoire de coin, douche italienne) et une toilette. Greniers de 200 m² aménageables. Au sous-sol : une cave à vins. Commodités : chauffage central mazout (chaudière Viessman à condensation 2012), électricité bi-horaire récente, panneaux solaires (2011), piscine (2011) avec filtre à sable, nouvelle toiture (2011), parlophone, éclairages du jardin, câblage alarme, châssis bois double vitrage avec croisillons intérieurs et volets à l’étage. PEB C !

Financial Details

  • Price : € 675 000
  • Cadastral income : € 1 496

Interior Description

  • Livable surface : 390 m²
  • Nr of bedrooms : 5

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Amenities

  • Swimming pool : Yes
  • Entry phone : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 9 500 m²
  • Total surface : 9 856 m²

Town Planning

  • Construction year : 2002
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20141212007031
  • Specific primary energy consumption : 220 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

Contact

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be