House for sale Verviers

€ 390 000

  • 8 bedroom(s)
  • Liveable surface: 369 m²
  • Garden: 550 m²
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Description

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Majestueux Hotel Particulier de 1930 avec façade, terrasses et balcons en pierres bleues, toiture à mansards dite " à la française", châssis à croisillons ainsi que de nombreux matériaux nobles et finitions de qualité! Composition : rez : majestueux hall d’entrée avec noble cage d'escalier (chêne et fer forgé travaillé), 1er salon TV avec poss.feu ouvert, salle à manger spacieuse, 2ième salon avec feu ouverte (bureau) très lumineux avec accès à la terrasse et jardin, vaste dégagement, vestiaire et lavabo, toilette, grande cuisine équipée (Four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier) hyper lumineuse, arrière cuisine-coursive vers terrasse et garage, garage 2 voitures avec portes motorisées avec salle de fitness en demi-niveau. Entresol : salle de bains de grande classe et récente (douche italienne, vasque pierre bleue, WC suspendu) accessible par chambre parent et palier, 1er étage : 4 grandes chambres à coucher dont 2 avec balcons et 1 avec grande terrasse en façade. 2ème étage : salle de bain ( bain à bulles, douche, meuble double lavabos), toilette, 4 chambres à coucher. Sous-sols : vaste hall, chaufferie, buanderie (accès jardin), prestigieuse cave à vins (3000 bouteilles), 2 caves réserves. Accès extérieurs : grandes terrasses en bankiraï et jardin bien orientés et clôturé, abris de jardin. Belle vue plongeante et dégagée sur Verviers Ouest et Lambermont. Techniques : chauffage central gaz de ville à condensation (chaudière IDEAL BAXI Creatis 54,5KW), mixité châssis bois simple et double vitrage + volets électriques au rez et manuels au 1er étage. Toitures en ordre (remplacées). Rapport électrique en cours. Alarme. Caméras. Parlophones ouvre-porte. PEB G (582khw). Cette vaste demeure peut convenir également à l'exercice d'une profession libérale couplée avec habitation (2compteurs électriques). Une visite vous convaincra du charme et de l'authenticité de cet hotel particulier!

Services

Financial Details

  • Price : € 390 000
  • Cadastral income : € 1 975

Interior Description

  • Livable surface : 369 m²
  • Nr of bedrooms : 8

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : West
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 67 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 550 m²
  • Total surface : 734 m²

Town Planning

  • Construction year : 1930
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : Classe G - 20140713005805
  • Specific primary energy consumption : 582 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 22/02/2018 17:04:43