House for sale Verlaine

€ 730 000

  • 5 bedroom(s)
  • Liveable surface: 334 m²
  • Ground surface: 1270 m²
  • 2 bathrooms
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Description

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Située au cœur du village de Verlaine et proche de toutes facilités, magnifique villa construite en 2006 composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire et un wc, d'un living avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine. A l'étage se trouvent 4 chambres dont chacune est équipée de placards sur mesure, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un wc. Un grenier et des caves carrelées sous une partie de la maison complètent ce bien. Un piscine chauffée, des plages, des vestiaires, un local technique et un étang vous permettront de passer de bons moments d’agrément ! Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, électricité conforme, châssis en aluminium double vitrage. PEB : B – E spec : 154kWh/m².an – E totale : 51361 kWh/an - N°20180202009883. Ce bien vous surprendra par son état d'entretien, ses matériaux de qualité, sa superficie et son potentiel ! A découvrir sans tarder !

Services

Financial Details

  • Price : € 730 000
  • Cadastral income : € 1 655
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 334 m²
  • Surface bedroom 1 : 16,40 m²
  • Surface bedroom 2 : 16,64 m²
  • Surface bedroom 3 : 16,60 m²
  • Surface bedroom 4 : 14,47 m²
  • Surface bedroom 5 : 11,70 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 23,47 m²
  • Cellar : Yes
  • Office : Yes
  • Office surface : 9,89 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 20,40 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of showers : 2
  • Number of toilets : 2

Amenities

  • Swimming pool : Yes
  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Total surface : 1 270 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 2006
  • Planning permission : Yes
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : Etude de Maître MAHY
  • Yearly total primary energy consumption : 51 361 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 334 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 38 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

JOASSIN IMMOBILIERE SPRL

rue du marché 2
4300 Waremme

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Cadaster information

Last updated at: 21/02/2018 14:22:12

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