House for sale Xhendremael

€ 500 000

  • 5 bedroom(s)
  • Liveable surface: 450 m²
  • Garden: 1500 m²
  • 2 bathrooms
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Description

Faire offre à partir de 500,000.00 € Cette ravissante villa de style contemporain implantée sur un superbe terrain d’environ 25 ares se situe dans un cadre verdoyant sur la commune de Xhendremael. Elle présente de magnifiques volumes et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud/est, une cuisine super équipée avec coin bureau ainsi qu’une salle à manger et une arrière cuisine. Le hall de nuit quant à lui s’ouvre sur les 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une salle polyvalente. L’accès à la piscine intérieure de 77 m² se fait par le salon ou le hall de nuit, cette pièce se compose d’une pièce avec sauna et douche. A l’étage, un hall menant vers la suite parentale avec terrasse de 10 m², un dressing et une salle de bains avec WC. La propriété possède deux garages au rez ainsi que des caves, elle offre également de nombreux emplacements de parking extérieurs.RC: 2.314 €PEB: E, E Spec:372 kWh/m².an; E Total:111 353 kWh/an; Code unique: 20151216014096.

Services

Financial Details

  • Price : € 500 000
  • Cadastral income : € 1 900

Interior Description

  • Livable surface : 450 m²
  • Surface bedroom 1 : 18 m²
  • Surface bedroom 2 : 8,80 m²
  • Surface bedroom 3 : 8,76 m²
  • Surface bedroom 4 : 8,73 m²
  • Surface bedroom 5 : 8,54 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 43,55 m²
  • Cellar : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 17,15 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Swimming pool : Yes
  • Alarm : Yes
  • Entry phone : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 40 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 500 m²
  • Total surface : 2 475 m²

Town Planning

  • Construction year : 1976
  • Planning permission : Yes
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20151216014096
  • Yearly total primary energy consumption : 111 353 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 372 kWh/m²/year
  • Certification - Electrical installation : validity : 09/12/2015

Offered by real estate agency:

Engel & Volkers Liège

Rue Saint Paul 6B
4000 Liege

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Cadaster information

Last updated at: 22/02/2018 08:13:39

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