House for sale Opglabbeek

€ 284 000

Contact

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 260 m²
  • Ground surface: 1143 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
  • EPC 553   KWh/year
  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Residentieel en goed gelegen in Opglabbeek, op 1,1 km van het centrum.
Gelijkvloers wonen met 2 of 3 slaapkamers en badkamer + 2 (3) kamers en badkamer op het verdiep. De badkamer gelijkvloers is in marmer. Flamhaard (hout) in de woonkamer.
Het verdiep (betonnen tussenvloer) is zo ingericht dat het eigenlijk als een appartement voor kinderen of ouders kan dienen : slaapkamer, badkamer, leefruimte / slaapkamer met keukentje en 2de slaapkamer
Zonnige terras. 1 gelijkvloers garage met inrit aan de straat. De oprit leidt naar een parking en overdekte stapelruimte en grote inrijpoort naar het volledig kelderverdiep. Ideaal voor werkplaats, hobby, ..
De overkapte terras aan woonkamer en (leef)keuken kijkt op de binnentuin biedt die rust en ontspanning biedt.
Centrale verwarming werkt op stookolie. De (verouderde) installatie staat in de kelder.
De woning staat op een bouwperceel (destijds 2 bouwpercelen) van 36 m breed aan de straat.
Het hoofdgebouw mee 9,74 m x 17,00 m.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (2,00 m x 4,50 m = 9,00 m²) – terracotta tegelvloer
- Woonkamer: (7,50 m x 4,50 m = 33,75 m²) – terracotta tegelvloer - trap naar het verdiep – in L-vorm met de woonkamer : ruimte van 3,00 m x 3,30 m en die de TV ruimte of leeshoek kan zijn, maar eveneens eenvoudig (deur te plaatsen) een extra slaapkamer is
- Keuken : (4,06 m x 3,00 m = 12,00 m²) – terracotta tegelvloer - leefkeuken ingericht met eiken kasten, elektrisch fornuis, vaatwasser, spoeltafel – deur naar het overkapt terras
- Bergplaats met schabben
- Wasplaats/ berging: (2,89 m x 3,30 m = 10 m²) – terracotta tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droger
- Bureel / slaapkamer 1: (4,50 m x 3,50 m = 15,75 m²) – tegelvloer - inloopdressing
-Toilet
- Slaapkamer 2: (4,53 m x 3,50 m = 15,85 m²) - tapijt
- Badkamer: (6,00 m x 3,00 m = 18,00 m²) – tegelvloer - venster op de zijgevel – tegelvloer – ingericht met ligbad, badmeubel, toilet, bidet, linnenkast,..

VERDIEPING (plafondhoogte: ?)
- Slaapkamer : tapijt
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met douche en lavabo
- Slaapkamer / leefruimte: met keukentje
- Slaapkamer : tapijt


KELDER (plafondhoogte: 2,40 m)
- Heel de woning is onderkelderd
- Inrit op de achtergevel
- Toegang langs buitentrap
- Hier bevindt zich de cv installatie

TUIN :
- Pittoreske binnentuin
- Beplanting en vijvertje

TERRAS
- Overkapte terras langs woonkamer en keuken: (12,50 m x 1,80 m / 2,80 m
- Tegelvloer
- Toegang ook vanuit de keuken

GARAGE
- Gelijkvloers: 1 Losse garage voor 1 wagen – zijdeur naar de binnentuin
- Inpandige garage in de kelder

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 284 000

Interior Description

  • Livable surface : 260 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Not specified

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Number of floors : 1
  • Total surface : 1 143 m²
  • Ground depth : 31 m

Town Planning

  • Construction year : 1976
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160905-0001881395-1
  • Validity date EPC/PEB : 05/09/2026
  • Specific primary energy consumption : 553 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Opglabbeek (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be