House for sale Dilsen-Stokkem

€ 269 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

MOOI AANBOD! Vrijstaande woning met inpandige garage (elektrische sectionaalpoort), gelegen in kindvriendelijke woonomgeving op wandelafstand van scholen en alle winkelvoorzieningen! Het pand werd gebouw in 1998, op een perceel van 576m². De volledige woning beschikt over ingebouwde rolluiken, 2 slaapkamers hebben inbouwkasten, de woonkamer en keuken werden onlangs voorzien van nieuwe gyproc plafonds met inbouwspots, de badkamer werd in 2013 volledig vernieuwd, er werd onlangs nieuwe omheining geplaatst links en achteraan op het perceel. De nieuwe afsluiting op de rechter grens wordt in september geplaatst en is bij de verkoopprijs inbegrepen (beige betonplaat met steen-motief).
Vlakbij de woning is een pleintje en klein voetbalveld. In Dilsen-centrum zijn scholen tot 18-jarige leeftijd.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,55m)
- Inkom: (2,10m x 3,80m = 7,98m²) – keramische tegelvloer – hal met trap naar de verdieping – toegang tot de woonkamer – gastentoilet met handenwasbakje.
- Woonkamer: (8,00/3,50m x 6,90/2,95m = 43,90m²) – keramische tegelvloer – de leefruimte is in T-vorm en beschikt over een aangename bureel- of speelhoek – tv-aansluiting op 2 plaatsen - schouw met houtkachel (kachel blijf bij de woning aanwezig) – een groot raam verleent toegang tot terras en tuin.
- Keuken : (4,20m x 2,95m = 12,39m²) – keramische tegelvloer – mooi ingerichte keuken in L-vorm, met zicht naar de tuin – beige onder- en bovenkasten – kunststof werkblad - een laag muurtje scheidt de keuken van de woonkamer – keuken voorzien van inductie kookplaat – dampkap – inox spoelbak (merk Franke) met eengreepsmengkraan – vaatwasmachine – koelkast.
- Wasplaats: (3,05m x 2,35m = 7,17m²) – tegelvloer – gelegen tussen garage en keuken, gemakkelijke locatie als voorraadbergruimte - aansluitingen voor wasmachine – groot raam.
- Garage: (4,70/3,05m x 6,00m = 20,51m²) – tegelvloer – elektrisch bedienbare sectionaalpoort – met raam en deur op de zijgevel – hier komen ook de meters van stroom en water binnen.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40m)
- Alle ramen zijn van ingebouwde rolluiken voorzien.
- Slaapkamer 1: (3,50m x 4,55m = 15,98m²) – laminaat vloerbedekking – master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning – inbouwkastenwand met schuifdeuren en spiegeldeur – legboord voorzien om tv te plaatsen.
- Slaapkamer 2: (3,50m x 2,70m = 9,45m²), met aaneensluitende ruimte van 2,10m x 2,50m met inbouwkastenwand, zowaar een dressing bij de kinderkamer – laminaat vloer - kamer met recht raam op de zijgevel.
- Slaapkamer 3: (3,50m x 2,70m = 9,45m²) – laminaat vloer – kamer aan de achterzijde van de woning – met recht raam op de zijgevel.
- Badkamer: (1,80m x 3,80m = 6,84m²) - volledig nieuw ingerichte badkamer van 2013 – tegelvloer – vloerbetegeling en badafwerking in bruin-taupe kleur – witte muurbetegeling – ligbad – douche met handdouche en regendouche – wastafelmeubel met onderkasten, enkele spoelbak, grote werkbladruimte.
- Palend aan de badkamer is een ruimte als kleine dressing, plaats voor linnenkast en voorraad …

ZOLDER
Geen.

KELDER (plafondhoogte: 2,20m)
- Kelder 1: voorraadkelder van 8m², waar men in de kelder komt.
- Kelder 2: bergkelder van 60m² - hier bevindt zich ook de stookolieketel – warm water is een doorstroomsysteem op de c.v.-ketel.
- Kelder 3: uitsluitend bestemd voor de bovengrondse stookolietank van 5.000L. Aardgas ligt ook in de straat, volgens de website van Infrax is de woning onmiddellijk aansluitbaar.

TUIN - TERRAS
- Beklinkerd terras achteraan palend aan de woonkamer – gazon achter de woning – voor de woning is een kleine siertuin in grind met enkele planten – rechts van de woning oprijlaan in grind, afgesloten d.m.v. een manueel bedienbaar hekwerk.

GARAGE
- Inpandige garage – zie hierboven bij Gelijkvloers.
- Parking op privé domein voor de woning voor zeker 2 wagens.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Services

Financial Details

  • Price : € 269 000

Interior Description

  • Livable surface : 200 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Fully equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Not specified
  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 12
  • Total surface : 576 m²
  • Ground depth : 30 m
  • Ground front width : 13 m

Town Planning

  • Construction year : 1998
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Extended area of residence
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20111206-0000982095-00000002-8
  • Specific primary energy consumption : 307 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 19/02/2018 22:55:38