House for sale Dilsen-Stokkem

€ 235 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK!
In het hart van Stokkem, op slechts 30m van de basisschool Uiterwaard, gelegen mooi ingerichte half vrijstaande woning met tuintje en parkeerplaats, bereikbaar via achterliggende Gallestraat.
Links van de woning is een open doorgang, afgesloten door een deur aan straatzijde, om met bv. fietsen en vuilnisbak te kunnen passeren.
De woning beschikt over een grote woonkeuken met toegang tot het terras, bureelruimte, 3 ruime slaapkamers en vaste trap naar de zolder.
De woning werd in de afgelopen 7 jaar voorzien van nieuwe elektriciteit (goedgekeurde installatie), nieuwe centrale verwarming op aardgas (ketel merk Vaillant), nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloerbedekking gelijkvloers, vernieuwd dak, nieuw aangelegde tuin …

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,85m)
- Inkom: (1,13m x 4,54m = 5,13m²) – tegelvloer – hal waar de stroomkast (dag- en nachttarief) zich bevindt – aan het einde van de gang is een bergkast waar zich de gaswandketel in bevindt.
- Woonkamer: (3,83m x 6,50m = 24,90m²) – laminaat vloer, nieuw van juni 2017! – aan de woonkamer paalt het bureel, desgewenst zouden woonkamer en bureel dus één grote L kunnen vormen – schouw met mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel – de thans aanwezige kachel is niet inbegrepen, overname wel bespreekbaar.
- Bureel: (3,52m x 3,42m = 12,04m²) – laminaat vloer – gelegen aan de straatzijde.
- Keuken: (3,45m x 4,79m = 16,53m²) – laminaat vloer – lichte en ruime woonkeuken – mooi ingericht met blauw-grijze kasten met geolied houten werkblad – vaatwasmachine – keramische kookplaat – heteluchtoven – inox spoelbak met afdruiprek - dubbele deur naar het terras! – 2 inbouwkasten in de muur.
- Gastentoilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,61m)
- Slaapkamer 1: (3,36m x 4,85m = 16,30m²) – massief grenen plankenvloer – zeer mooi passend bij de woning! – grote kamers, overal ramen met draai-kiep systeem.
- Slaapkamer 2: (3,76m x 4,42m = 16,62m²) – de hele verdieping is in massief grenen plankenvloer – ruime kamer aan straatzijde.
- Slaapkamer 3: (4,88m x 3,52m = 17,18m²) – deze kamer bevindt zich waar de trap boven komt.
- Dressing: (3,76m x 2,16m = 8,12m²) – als dressing, strijkruimte of berging te gebruiken.
- Badkamer: (1,38m x 4,80m = 6,62m²) - massief grenen plankenvloer – ingericht met hangtoilet – wastafel – klein model ligbad met douche-scherm.

ZOLDER (nokhoogte: 4,80m)
- Grote bergzolder – bereikbaar via vaste trap – betonvloer.

KELDER (plafondhoogte: 1,70m)
- Geventileerde droge kelder (+/- 3,32m x 4,33m = 14,37m²) – de kelder doet thans dienst als wasplaats: wasmachine staat op een verhoogd en betegeld vlak.

TUIN - TERRAS
Gezellige stadtuin van ca. 35m² - aangelegd in combinatie van blauwsteen met getrommelde stenen.

GARAGE - PARKING
- Parkeerplaats – bereikbaar via de achterliggende straat Gallestraat – er is toegang tot de binnenparking, waar 1 standplaats privé aan de woning toebehoort.
- Op deze binnenparking is ook een afgesloten houten tuinberging van 1,70m x 2m die bij de woning behoort.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 235 000

Interior Description

  • Livable surface : 180 m²
  • Nr of bedrooms : 3

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Number of floors : 2
  • Ground depth : 16 m

Town Planning

  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential area of cultural, historical value
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170623-0001972553-1
  • Validity date EPC/PEB : 23/06/2027
  • Specific primary energy consumption : 204 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tel 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be