House for sale Dilsen-Stokkem

€ 225 000

Contact the seller

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required
fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK!
In het hart van Stokkem, op slechts 30m van de basisschool Uiterwaard, gelegen mooi ingerichte half vrijstaande woning met tuintje en parkeerplaats, bereikbaar via achterliggende Gallestraat.
Links van de woning is een open doorgang, afgesloten door een deur aan straatzijde, om met bv. fietsen en vuilnisbak te kunnen passeren.
De woning beschikt over een grote woonkeuken met toegang tot het terras, bureelruimte, 3 ruime slaapkamers en vaste trap naar de zolder.
De woning werd in de afgelopen 7 jaar voorzien van nieuwe elektriciteit (goedgekeurde installatie), nieuwe centrale verwarming op aardgas (ketel merk Vaillant), nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloerbedekking gelijkvloers, vernieuwd dak, nieuw aangelegde tuin …

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,85m)
- Inkom: (1,13m x 4,54m = 5,13m²) – tegelvloer – hal waar de stroomkast (dag- en nachttarief) zich bevindt – aan het einde van de gang is een bergkast waar zich de gaswandketel in bevindt.
- Woonkamer: (3,83m x 6,50m = 24,90m²) – laminaat vloer, nieuw van juni 2017! – aan de woonkamer paalt het bureel, desgewenst zouden woonkamer en bureel dus één grote L kunnen vormen – schouw met mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel – de thans aanwezige kachel is niet inbegrepen, overname wel bespreekbaar.
- Bureel: (3,52m x 3,42m = 12,04m²) – laminaat vloer – gelegen aan de straatzijde.
- Keuken: (3,45m x 4,79m = 16,53m²) – laminaat vloer – lichte en ruime woonkeuken – mooi ingericht met blauw-grijze kasten met geolied houten werkblad – vaatwasmachine – keramische kookplaat – heteluchtoven – inox spoelbak met afdruiprek - dubbele deur naar het terras! – 2 inbouwkasten in de muur.
- Gastentoilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,61m)
- Slaapkamer 1: (3,36m x 4,85m = 16,30m²) – massief grenen plankenvloer – zeer mooi passend bij de woning! – grote kamers, overal ramen met draai-kiep systeem.
- Slaapkamer 2: (3,76m x 4,42m = 16,62m²) – de hele verdieping is in massief grenen plankenvloer – ruime kamer aan straatzijde.
- Slaapkamer 3: (4,88m x 3,52m = 17,18m²) – deze kamer bevindt zich waar de trap boven komt.
- Dressing: (3,76m x 2,16m = 8,12m²) – als dressing, strijkruimte of berging te gebruiken.
- Badkamer: (1,38m x 4,80m = 6,62m²) - massief grenen plankenvloer – ingericht met hangtoilet – wastafel – klein model ligbad met douche-scherm.

ZOLDER (nokhoogte: 4,80m)
- Grote bergzolder – bereikbaar via vaste trap – betonvloer.

KELDER (plafondhoogte: 1,70m)
- Geventileerde droge kelder (+/- 3,32m x 4,33m = 14,37m²) – de kelder doet thans dienst als wasplaats: wasmachine staat op een verhoogd en betegeld vlak.

TUIN - TERRAS
Gezellige stadtuin van ca. 35m² - aangelegd in combinatie van blauwsteen met getrommelde stenen.

GARAGE - PARKING
- Parkeerplaats – bereikbaar via de achterliggende straat Gallestraat – er is toegang tot de binnenparking, waar 1 standplaats privé aan de woning toebehoort.
- Op deze binnenparking is ook een afgesloten houten tuinberging van 1,70m x 2m die bij de woning behoort.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 225 000

Interior Description

  • Livable surface : 180 m²
  • Nr of bedrooms : 3

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas
  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 2
  • Ground depth : 16 m
  • Ground front width : 11 m

Town Planning

  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential area of cultural, historical value
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170623-0001972553-1
  • Yearly total primary energy consumption : 204 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 204 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact the seller

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 15/12/2017 03:25:17