House for sale Dilsen-Stokkem

€ 185 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Deze woning ligt op de hoek van de Zavelstraat en de Driepaalhoeveweg. De ligging aan de Zuidwillemsvaart is uniek !
LAAG SCHRIJFGELD IS MOGELIJK!
Dubbele beglazing, pvc ramen, Tuin, Perceel 523 m². Rustige pittoreske ligging, en toch kortbij scholen, winkels, supermarkt, enz...
De c.v. werkt op stookolie. Ketel merk Fer (1999) en brander merk Gulliver . Bovengrondse stookolietank staat in de tuinberging. Waterverwarming met de c.v. installatie. De woning is onmiddellijk aansluitbaar op aardgas. De elektriciteit is goedgekeurd !
De keuken is nieuw van 2010. In de woonkamer zijn 2 schouwen – mogelijkheid voor haard / kachel. Betegeld en overdekt terras paalt aan de keuken. Gelijkvloers zijn rolluiken.
Een vaste houten trap leidt naar de zolder waar 1 mooie kamer kan ingericht worden (met super uitkijk op kanaal en omgeving!). Sterk gebouw met houten tussenvloeren. 145 m² bruikbare vloeroppervlakte. Losse garage op het einde van de oprit aan de rechterkant van het huis.
Zonnige tuin. Mooi met uitzicht.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,47 m )
- Inkom: (1,50 m x 4,00 m = 6,00 m²) – tegelvloer - houten trap naar het verdiep
- Woonkamer: (40 m²) – laminaat – speels ingedeeld i 3 gedeelten van (4,40 m x 4,00 m = 17,60 m²) - (3,70 m x 3,80 m = 14,06 m²) en (3,80 m x 2,20 m = 8,36 m²) – 2 schouwen met mogelijkheid voor haard of kachel
- Keuken : (4,67 m x 2,86 m/ 3,60 m = 15,00 m²) - tegelvloer – volledig ingericht met inox spoeltafel, oven, gasfornuis met flessengas - deur naar terras en tuin
- Berging-wasplaats: (1,90 m x 1,98 m = 3,76 m²) - tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droger
- Badkamer: (1,79 m x 2,52 m = 4,50 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, badmeubel

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,44 m )
- Slaapkamer 1: (3,70 m x 3,80 m = 14,06 m²) – zicht naar het Kanaal – laminaat
- Slaapkamer 2: (4,40 m x 4,00 m = 17,60 m²) – laminaat -
- Slaapkamer 3 / dressing / bureel: (3,80 m x 2,20 m = 8,36 m²) – laminaat - deze kamer is enkel bereikbaar vanaf slaapkamer 2

ZOLDER (nok: 3, 36 m)
- Zolderruimte (5,97 m x 5,17 m = 30,86 m²) – houten vloer

KELDER (plafondhoogte: 1,84 m)
- 2 kelders - bereikbaar vanuit de woonkamer - betonvloer
- Kelder 1: (1,80 m x 4,00 m = 12,35 m²)
- Kelder 2: (1,50 m x 4,00 m = 6,00 m²)

TUIN :
- Achter- en zijtuin
- Gazon
- Volledig omheind

TERRAS
- Paalt aan de keuken
- Overdekt
- 6,12 m x 2,45 m = 15,00 m²

GARAGE
- los van de woning (3,24 m x 5,71 m = 18,50 m²) – betonvloer


Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 185 000

Interior Description

  • Livable surface : 145 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Number of floors : 2
  • Total surface : 523 m²

Town Planning

  • Construction year : 1948
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20110116-0000736656-00000011-6
  • Validity date EPC/PEB : 16/01/2026
  • Specific primary energy consumption : 562 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information