House for sale Dilsen-Stokkem

€ 275 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Vrijstaande, ruim ingedeelde woning, gebouwd onder moderne architectuur! De woning is gelegen op een perceel van 8a 85ca, op slechts 2 minuten van centrum Rotem en centrum Dilsen.
De woning wordt opgeleverd zoals hieronder beschreven, opgebouwd en ingericht met kwalitatieve, duurzame en energiezuinige materialen! E- peil 61! Tussenverdiep als volgt opgebouwd : houten balkenlaag - OSB platen - geluidsmat (2 cm) en 7 cm chape om meer massa te hebben en de akoustiek te optimaliseren.

Verkoop onder btw-stelsel.
Aankoopprijs 275.000 euro
BTW 21% 57.750 euro
Aktekost, ereloon, 5.000 euro
hypotheken, enz
TOTAAL 337.750 euro


GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,70m x 2,00m = 7,40m²) - keramische tegelvloer - gastentoilet (hangtoilet) met spoelbakje - houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,19m x 4,53m = 37,10m²) - keramische tegelvloer - ruime woonkamer met veel lichtinval - zicht naar zowel straatzijde als tuinkant! - schuifpui (met buitenslot) naar de achtertuin - open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (3,82m x 3,50m = 13,37m²) - keramische tegelvloer - deur naar tuin/aan te leggen terras - volledig zicht naar de tuin - in de koopsom is geen budget voor keukeninrichting voorzien.
- Berging: (3,82m x 2,26m = 8,63m²) - keramische tegelvloer - bergruimte palend aan de keuken - hier bevindt zich tevens het ventilatiesysteem (merk Zehnder) - verwarmingsinstallatie (op aardgas, merk Atag), vloerverwarming gelijkvloers - elektronisch gestuurde pomp met filterinstallatie voor recuperatie regenwater, aangesloten op de 2 toiletten.

EERSTE VERDIEPING (speelse plafondhoogtes op de slaapkamers!)
- Nachthal: (5,06 x 1,01 = 5,11 m²) - laminaat vloerbedekking.
- Slaapkamer 1: (4,60 x 4,51 = 20,70 m²) - laminaat vloerbedekking - kamers zijn allen grote ruimtes! - kamer met mezzanine .
- Slaapkamer 2: (5,00 x 4,61 = 23,00 m²) - laminaat - tevens kamer met mezzanine.
- Slaapkamer 3: (5,00 x 3,66 = 18,30 m²) - laminaat - grote kamer links achteraan de woning.
- Badkamer: (3,01 x 2,99 = 9,00 m²) - keramische tegelvloer - ingericht met douche met glazen deur - ligbad - hangtoilet - badmeubel met 2 spoeltafels - muurverwarming ingewerkt in de wand tussen bad en douche.

TUIN
Ruime achtertuin, oostelijk georiënteerd - grond is genivelleerd - aan te leggen door de koper.

TERRAS
Betegeld terras aan woonkamer-keuken

GARAGE
Vergunning voor het plaatsen van een carport links vooraan de woning, alsook vergunning voor een vrijstaande garage rechts achteraan op het perceel. Carport en garage zijn niet bij de koopsom inbegrepen.

TECHNISCHE TOELICHTING
Constructie: de woning is een energiezuinige houtskeletbouw, waarrond een volwaardige muur in gevelsteen werd opgetrokken (gevelsteen Lithium van Vandersanden). Totale isolatiedikte buitenmuren : 18 cm. Spouwisolatie: 4cm rotswol. Binnenmuren afgewerkt in fermacell platen. Het onderdak bestaat uit duurzame Celit isolerende, dempende en dampopen dakplaten. Het bovendak (hellende gedeelte) is voorzien met gebakken dakpannen (merk: Koramic). Het platte dakgedeelte is geïsoleerd met Isofloc (30 cm) en afgewerkt met roofing.
Technieken worden volledig afgewerkt tot indienststelling: verwarming, zekeringenkast, schakelaars en stopcontacten, ventilatiesysteem, ...
Aansluitingen nutsvoorzieningen zijn bij de koopsom inbegrepen.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 275 000

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 3

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 2
  • Total surface : 885 m²
  • Ground depth : 50 m
  • Front width : 18 m

Town Planning

  • Construction year : 2014
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 125 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tel 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/10/2017 02:00:00