House for sale Ophoven

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Het onroerend goed
Deze woning werd gebouwd in 1977.
De woning is zeer open geconstrueerd.
Door het werken met een entresol en een balustrade aan de bovenverdieping met zich op de eetkamer wordt dit open gevoel in de leefruimtes versterkt.
De zithoek is afgewerkt met eiken parket en hier werd een inzethaard voorzien.
In de woonkamer werd een pelletkachel geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier (slaap)kamers;
Bij een van de slaapkamers werd de ruimte in de hoogte nuttig gebruikt door het aanbrengen van opbergruimtes die bereikbaar zijn via een verschuifbare ladder.
Een andere slaapkamer beschikt over een eigen badmeubel.
De grote slaapkamer, met ingebouwde kasten, heeft een rechtstreekse toegang naar de badkamer, dewelke evenwel ook via de nachthal bereikbaar is.
Via deze grote slaapkamer kan men ook naar het balkon (17 m²) met zicht op de tuin.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage voor meerdere voertuigen.
De woning wordt verwarmd middels een luchtverwarming. Hiertoe is er een CV-installatie op mazout aanwezig.
Inzake de elektriciteit is er een dubbele tariefmeter voorzien.
De bekabeling voor een alarminstallatie is aanwezig.
De ramen zijn van hardhout. De rolluiken zijn elektrisch bedienbaar en kunnen zelfs geprogrammeerd worden.
Aan de achterzijde van de woning is er over de hele breedte van de woning een (deels overdekt) terras voorzien dat vervolgens overgaat naar de ruime tuin.
Het goed is zo goed als volledig omheind.

De omgeving
De woning is rustig gelegen te Geistingen, een deelgemeente van het opwindend rustige Kinrooi.
De woonst is gelegen op 6 km van het centrum van Maaseik en op ongeveer 16 km van Bree.
Een bushalte van De Lijn bevindt zich op ongeveer 350 meter van de woning.
Voor jonge gezinnen met kinderen zijn er opvangmogelijkheden voor kinderen op ongeveer 500 meter. Kleuteronderwijs en lager onderwijs wordt aangeboden door Vrij Basisschool ‘De Bommesaer’ op minder dan 500 meter van de woning.
Binnen een straal van 5 km rond de woning is er een aanzienlijk aanbod inzake vrije tijd en recreatie. Hierbij kan gedacht worden aan de jachthaven ‘De Spanjaard’, de Finse Piste en het dagstrand op minder dan 350 meter van de woning, het Watersportcentrum en een danszaal op ongeveer 1 km van de woning alsook een overdekt zwembad.
De aansluitingen naar Nederland en Duitsland zijn optimaal. De steden Maastricht, Eindhoven en Aken zijn op een dertigtal minuten bereikbaar.

Financial Details

  • Cadastral income : € 1 214
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Number of rooms : 15
  • Livable surface : 337 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes

Heating And Energy

  • Type of heating : Hot air
  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Fireplace : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 1 498 m²

Town Planning

  • Construction year : 1977
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1848840
  • Specific primary energy consumption : 327 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56
3640 Kinrooi

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Kinrooi (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be