House for sale Vucht

€ 205 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

MOOI AANBOD! Rustig gelegen halfvrijstaande comfortabele woning. Interessant: aankoop met laag schrijfgeld (5% registratierechten) is nu nog mogelijk! Vraag ons alle informatie!
De elektriciteit is goedgekeurd! Alle leidingen van sanitair en stroom zijn nieuw in 2005.
Leidingwater is aangesloten en er is grondwater d.m.v. geslagen put – toilet en kraan op de voorgevel zijn hierop aangesloten.
De verwarming werkt op stookolie (1991), aardgas lig in de straat en is onmiddellijk aansluitbaar -koken gebeurt op flessengas, op een SMEG fornuis dan nog wel. Rechtstreekse aansluiting op de riolering. Overal dubbele beglazing in houten ramen. Rolluiken.
De zuid-oost gerichte tuin van ongeveer 250 m² is vrij privé en bestaat uit gazon en kiezel. Het groot terras van ca 4 m x 8 m grenst aan de woning.
Op het perceel kan desgewenst nog bijgebouwd worden. De zolder zou als speelruimte of jeugdkamer kunnen ingerichte worden (omwille van de beperkte hoogte). Een luik geeft toegang tot deze interessante ruimte. Vernieuwd dak in gebakken dakpannen, met veluxraam, er is een onderdak en de zoldervloer bestaat uit OSB platen op houten balken – deze vloer is geïsoleerd.
Interessante doorrit van 4,80m langs het huis – dit is een brede passage aan de rechterkant.
De eigendom is helemaal omheind : aan de straat is een haag en een poort – links en rechts is draad (50 cm) en staat op de perceelsgrens, op eigen terrein staan coniferen.
Het huis nu ingericht in gemoedelijke landelijke stijl.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,63 m)
- Inkom: (1,30 m x 1,10 m = 1.43 m²) - met toegang tot woonkamer en slaapkamer 1 - hier bevindt zich ook de stroommeter en nieuwe zekeringenkast.
- Woonkamer: (7,60 m x 4,29 m / 6,00 m = 37 m²) – quickstep laminaat – voor de liefhebber: onder de laminaat ligt een tegelvloer - L vorm van zithoek, eethoek en keuken – de open keuken (nieuw van 2012) is ingericht met spoeltafel, , SMEG 5 pits gasfornuis met grote oven om bv. 2 pizza’ s tegelijkertijd te kunnen bakken, inox dampkap, koelkast, vaatwasser - donker graniet werkblad - extra hoge bovenkasten voor meer bergruimte!
- Wasplaats: (2,92 m x 1,53 m = 4,50 m²) - laminaat – buitendeur – aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (3,08 m x 2,88 m = 8,87 m²) – tegelvloer (grote tegels) – ingericht met douche, hoekbad, badmeubel met 2 wastafels – wandbetegeling – sierradiator - venster.
- Slaapkamer 1: (2,81 m x 3,17 m = 8,91 m²) – laminaat - venster op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (3,20 m x3,20 m = 10,24 m²) – laminaat - zicht naar de tuin.

ZOLDER (nokhoogte: ca. 1,80 m )
- De vloer is opgebouwd in OSB platen op houten balken.
- Ideale bergruimte – voor het ogenblik te bereiken langs uittrektrap boven de keldertrap.

KELDER (plafondhoogte: 1,80m)
- Degelijke droge kelder bereikbaar met fatsoenlijke trap van aan de wasplaats
- 2 kelders : 1cv kelder – hier staat de pomp voor grondwater -1 bergkelder

TUIN :
- Zuid-oostgericht – goede zonnerichting – hier kan je tijdens ontbijt al genieten van de opkomende zon!
- Gazon en kiezel
- Ca 250 m²

TERRAS
- beklinkerd terras aan de woning (4,00 m x 8,00 m = 32,00 m²)

GARAGE
- Losse eenvoudige garage in betonplaten - los van de woning - betonvloer – houten dubbele poort

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Services

Financial Details

  • Price : € 205 000
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 95 m²
  • Nr of bedrooms : 2
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Fully equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Not specified
  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South-east
  • Number of floors : 1
  • Total surface : 686 m²
  • Ground depth : 40 m
  • Ground front width : 15 m

Town Planning

  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20180123-0002026979-1 straat Eekhoornstraat
  • Specific primary energy consumption : 622 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Limburg (Extraits officiels) Direction régionale

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Cadastre Maasmechelen (Bureau local)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/98168
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 24/02/2018 02:00:00