House for sale Wilrijk

€ 545 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
032*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Bezoek dit eigendom reeds virtueel op www.wellimmo.net.

Deze luxueuze, stijlvolle woning (bew.opp. 262m²) met zeer veel lichtinval leent zich perfect voor een wonen/werken - combinatie.
De woning is kadastraal opgesplitst, waardoor een verhuring van de handelsruimte eveneens tot de mogelijkheden behoort.

Deze uitzonderlijke woonst is gelegen op wandelafstand van Wilrijk-centrum, openbaar vervoer (bus 17) en vlakbij uitvalswegen.
De trendy woning werd in 2013 vernieuwd met hoogwaardige en kwalitatieve materialen, rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsruimte/kantoor (ca 85m²) ingericht met een aparte ingang, sanitaire voorzieningen, kitchenette, archiefruimte, airco,etc. Dit gedeelte volledig afsluiten van de bovenliggende woonst kan zonder enige moeilijkheid. De gelijkvloerse verdieping werd volledig betegeld met blauwe hardsteen, wat de handelsruimte terstond een extra cachet geeft.
We begeven ons naar de eerste verdieping, waar de ruime leefruimte (ca 45m²) met een massief eiken parketvloer meteen in het oog springt. Door de atypische gevel krijgt deze ruimte een speelse indeling en eveneens zeer veel lichtinval. De statige ingebouwde eiken wandkast en sfeervolle verlichting maken de leefruimte tot het absolute pronkstuk van dit eigendom. Verder vinden we op deze verdieping een volledig ingerichte recente keuken met eveneens een blauwe hardstenen vloer, een gastentoilet, een berging met talrijke handige inbouwkasten en een gezellig terras voorzien van een zonnetent terug. De tweede verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers (ca 21,5m², ca 13,5m² en ca 12,5m²), een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet) en een berging/waskamer. Als kers op de taart beschikt de masterbedroom over een aparte mooie dressing. Ook deze verdieping is voorzien van airco.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd (kelder en kruipkelder).
De gehele woning is zeer goed onderhouden en de leuke details geven deze woning een unieke sfeer.
De elektrische installaties zijn conform en de gunstige EPC - waarde (225 kWh/m²) is beduidend laag. Indien gewenst kunnen er op wandelafstand 1 of 2 garageboxen aangekocht worden. Deze staan € 35.000/stuk geprijsd, maar worden enkel verkocht in combinatie met de woning. Indien gewenst kan de woning gemeubeld aangekocht worden. Kortom een aanrader!
Voor meer inlichtingen bel Tel, mail naar Contact of surf naar www.wellimmo.net.

Troeven:
- luxueus wonen in een rustige omgeving
- high end afwerking
- praktijkruimte / kantoor / handelspand
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- hypermoderne keuken
- alarm

Services

Financial Details

  • Price : € 545 000
  • Cadastral income : € 1 700

Interior Description

  • Number of rooms : 15
  • Livable surface : 262 m²
  • Surface bedroom 1 : 21 m²
  • Surface bedroom 2 : 13 m²
  • Surface bedroom 3 : 12 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 45 m²
  • Cellar : Yes
  • Wash room : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 13 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 3

Amenities

  • Alarm : Yes
  • Entry phone : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Number of floors : 3
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 8 m²

Town Planning

  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : UC48633
  • Specific primary energy consumption : 225 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Wellimmo

Tavernierkaai 2/29
2000 Antwerp

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 18/02/2018 22:55:45