House for sale Wilrijk

€ 279 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
034*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Deze op te frissen bel-étage woning met polyvalente ruimte vinden we op een interessante ligging in de “Valaar”-wijk en leent zich perfect voor een ééngezinswoning of voor de combinatie wonen/werken. Goede verbinding naar Antwerpen- Brussel via A12 en de Ring (op 5 min). Op wandelafstand zijn er winkels, scholen, alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) en parken.

Wanneer we binnenstappen valt onmiddellijk de hoge doorrit (hoogte 4m) op, die ons naar een achtergelegen overdekte polyvalente ruimte (40m²) brengt. Gaan we de trap op komen we via een tussenverdieping met vestiaire/bergruimte tot bij de hal op de eerste verdieping. Deze hal met apart gastentoilet en vestiaire, ligt centraal tussen de leefruimte (33m²) met mooie parketvloer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant. De ruime keuken (21m²) is voorzien van kasten, toestellen (5 pits gasbekken, oven, dampkap, microgolf, vaatwasser, diepvries, koelkast, spoeltafel) en een handige ontbijthoek met granieten blad, welke we ook terugvinden in het werkblad. Een dubbele schuifdeur geeft toegang tot het aangename en oost-gerichte terras (20m²).
Op de tweede verdieping zijn vanuit de nachthal, met dressing en lichtkoepel, alle ruimtes te bereiken. We vinden hier 2 ruime slaapkamers op plankenvloer (18m² - 17m²), één aan de voorkant en één aan de achterkant. De volledig betegelde badkamer heeft een mooie lichtinval dankzij een lichtkoepel en beschikt over een ligbad, een badkamermeubel met lavabo, een kastenwand en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een garage (21m²) met een doorgang naar een kelder (19m²), waar zich ook de meters en de CV-installatie bevindt (HR+ Radson, 11/2005).

Een magazijn (130m²) kan mogelijk aangekocht worden. Dit magazijn is verder af te werken of kan omgevormd worden tot grote tuin mits (gedeeltelijke) afbraak.

De woning biedt heel wat mogelijkheden en is zeker een bezoekje waard!

EPC: 474 kWh/m²

Algemeen: CV-ketel Vailliant HR+ Radson 11/2005, riolering 2004, PVC profielen met dubbel glas voorgevel (2007), handmatige rolluiken aan de voorzijde, magazijn 9,5m breed – 20m diep – 6m hoog).

Voor meer info of een bezoek er plaatse bel Tel of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Services

Financial Details

  • Price : € 279 000
  • Cadastral income : € 1 522
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 125 m²
  • Nr of bedrooms : 2
  • Surface of living-room : 33 m²
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 20 m²
  • Total surface : 240 m²
  • Ground depth : 36 m

Town Planning

  • Construction year : 1950
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Demarcated riparian zone
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1859317
  • Validity date EPC/PEB : 03/05/2026
  • Specific primary energy consumption : 474 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Habicom

Mechelsesteenweg 7
2640 Mortsel

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 24/04/2018 01:30:01