House for sale Wezembeek-Oppem

€ 595 000

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité de la Place Dumon et à 2 pas du tram 39, agréable VILLA (3ch/1sdb) de 240 m² construits avec garage sur un terrain de 9a62 orienté Sud-Ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dégagement d'escalier, vestiaire, wc invités, living et salle à manger, cuisine super équipée et accès au jardin. Au 1er étage, 3 chambres (14m² -11,9m² - 10,5m²) dont une avec dressing (11,9m² - poss. chambre supplémentaire) et salle de douche. En sous-sol, caves de rangement, chaufferie, buanderie et garage. Chaudière au gaz (2015). PEB 393Kwh/m²/an. Certificat électrique disponible sur demande. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !
COMPOSITION 

Rez-de-chaussée (+-86m²) :
Hall d'entrée avec dégagement d'escalier - carrelage
Vestiaire avec wc invités et lave-mains- carrelage
Pièces de réception (+-39m² - poss. feu ouvert) avec accès à le terrasse et au jardin - parquet
Salle à manger (+-12m²)
Cuisine super équipée de 2014 (+-14m²) - carrelage

1er étage (+-74m²) :
Hall de nuit - plancher sapin
Chambre 1 (+-14m² - actuellement bureau) - plancher sapin
Chambre 2 (+-11,9m² - actuellement buanderie) - carrelage
Chambre 3 (+-10,5m²) avec dressing (+-11,9m² - poss. chambre supplémentaire) - parquet sapin
Salle de douche (douche, double lavabo sur meuble) - carrelage
WC séparé et lave-mains - carrelage

Sous-sols (+-69m²) :
Cave de rangement
Cave à vin
Chaufferie
Garage avec espace buanderie

Magnifique Jardin de +-500m² orienté Sud-Ouest

TECHNIQUES

Construction de 1961- Terrain de 9a62ca selon titre - Superficie habitable +-160m² - Toiture en tuile - Façades isolées - Châssis PVC double vitrage (2005) et simple vitrage (3 fenêtres) - Tente solaire électrique - Chaudière au gaz (2015) - Alarme - Citerne d'eau de pluie avec pompe - PEB 393Kwh/m²/an - Certificat électrique disponible sur demande - Revenu Cadastral non-indexé : 2.504€


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 595 000
  • Cadastral income : € 1

Interior Description

  • Livable surface : 160 m²
  • Surface bedroom 1 : 14 m²
  • Surface bedroom 2 : 11,90 m²
  • Surface bedroom 3 : 10,50 m²
  • Surface bedroom 4 : 11,90 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 39 m²
  • Cellar : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 10 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 500 m²
  • Total surface : 962 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1961
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : EP11094
  • Yearly total primary energy consumption : 393 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 393 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Last updated at: 24/02/2018 21:19:31

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