House for sale Wezembeek-Oppem

€ 560 000

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité de la Place Dumon et à 2 pas du tram 39, agréable VILLA (3ch/1sdb) de 240 m² construits avec garage sur un terrain de 9a62 orienté Sud-Ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dégagement d'escalier, vestiaire, wc invités, living et salle à manger, cuisine super équipée et accès au jardin. Au 1er étage, 3 chambres (14m² -11,9m² - 10,5m²) dont une avec dressing (11,9m² - poss. chambre supplémentaire) et salle de douche. En sous-sol, caves de rangement, chaufferie, buanderie et garage. Chaudière au gaz (2015). PEB 393Kwh/m²/an. Certificat électrique disponible sur demande. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !
COMPOSITION 

Rez-de-chaussée (+-86m²) :
Hall d'entrée avec dégagement d'escalier - carrelage
Vestiaire avec wc invités et lave-mains- carrelage
Pièces de réception (+-39m² - poss. feu ouvert) avec accès à le terrasse et au jardin - parquet
Salle à manger (+-12m²)
Cuisine super équipée de 2014 (+-14m²) - carrelage

1er étage (+-74m²) :
Hall de nuit - plancher sapin
Chambre 1 (+-14m² - actuellement bureau) - plancher sapin
Chambre 2 (+-11,9m² - actuellement buanderie) - carrelage
Chambre 3 (+-10,5m²) avec dressing (+-11,9m² - poss. chambre supplémentaire) - parquet sapin
Salle de douche (douche, double lavabo sur meuble) - carrelage
WC séparé et lave-mains - carrelage

Sous-sols (+-69m²) :
Cave de rangement
Cave à vin
Chaufferie
Garage avec espace buanderie

Magnifique Jardin de +-500m² orienté Sud-Ouest

TECHNIQUES

Construction de 1961- Terrain de 9a62ca selon titre - Superficie habitable +-160m² - Toiture en tuile - Façades isolées - Châssis PVC double vitrage (2005) et simple vitrage (3 fenêtres) - Tente solaire électrique - Chaudière au gaz (2015) - Alarme - Citerne d'eau de pluie avec pompe - PEB 393Kwh/m²/an - Certificat électrique disponible sur demande - Revenu Cadastral non-indexé : 2.504€


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 560 000
  • Cadastral income : € 2 496

Interior Description

  • Livable surface : 160 m²
  • Surface bedroom 1 : 14 m²
  • Surface bedroom 2 : 11,90 m²
  • Surface bedroom 3 : 10,50 m²
  • Surface bedroom 4 : 11,90 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 39 m²
  • Cellar : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 10 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 500 m²
  • Total surface : 962 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1961
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : EP11094
  • Yearly total primary energy consumption : 393 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 393 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Wezembeek-Oppem (Bureau local)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 27/05/2018 01:30:03

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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