House for sale Wezembeek-Oppem

€ 650 000

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, a proximité immédiate de toutes les facilités ( tram 39 - école Allemande), superbe MAISON UNIFAMILIALE 3 façades construite en 2003 (5ch/1sdb - possib 2 ) sur un terrain de 3a80ca orienté N-O. Le bien offre +/-250m² habitables + 125m² de sous-sols et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, vaste séjour avec  FO ( +/-50m²) bénéficiant d'une vue sur la terr. et le jardin, cuisine équipée ( +/-18m²), le 1er étage offre 4 chambres ( 10-12-13-14m²), 1 dressing et une salle d'eau ( douche, baignoire de coin, lavabo sur meuble, wc). Le second étage est composé d'une pièce polyvalente ( +/-60m²) possibilité salle d'eau ( éventuellement une 5ème chambre à coucher ). Bien à découvrir en exclusivité L&P. PEB = 190KWH/m²/an.

Compostion :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec espace vestiaire ( armoire intégrée) - carrelage en opus au sol
Wc séparé suspendu avec lave-mains
Séjour-salle à manger ( +/-50m²) - superbe cheminée du Périgord - carrelage en opus au sol - grande baie vitrée menant à la terrasse ( +/-20m²) et au jardin
Cuisine équipée de style Provençale (+/-18m²) - plan de travail en pierre naturelle - fourneau LACANCHE avec taques vitro-céramiques, hotte avec extracteur, évier en pierre massive traitée à la résine, meuble à épices, frigo Américain, meuble TV intégré.
Garage 1 voiture ( +/-14m²)

1er étage :
Hall de nuit
Chambre 1 ( +/-13m²) - parquet laminé - porte fenêtre menant à une terrasse ( +/-12m²) en façade arrière
Chambre 2 ( +/-14m²) - parquet laminé 
Chambre 3 ( +/-10m²) - parquet laminé 
Chambre 4 ( +/-12m²) - parquet laminé 
Dressing indépendant ( +/-5m²)
Salle d'eau ( baignoire de coin, douche, lavabo sur meuble, wc, vide linge)

2ème étage:
Grand espace polyvalent avec une arrivée d'eau (+/-60m²) -  éventuellement une 5ème chambre à coucher

Sous-sols : ( plafonnés )
Cave de rangement ( 14m²) - pièce chauffée et carrelée
Bureau (18m²) - pièce chauffée et carrelée 
Buanderie avec vide linge
Chaufferie
Grande cave/atelier avec porte menant vers le jardin

Caractéristiques complémentaires : Chauffage central au gaz : chaudière Vaillant avec boiler relié; Citerne d'eau de pluie; Châssis triple vitrage en PVC structuré bois avec sécurité; Système d'alarme volumétrique et périphérique; Installation électrique en conformité - compteur bi-horaire; Spots halogènes avec variateurs; Pré-câblage prévu pour une grille électrique en façade avant.


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 650 000
  • Cadastral income : € 2 751
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 250 m²
  • Surface bedroom 1 : 10 m²
  • Surface bedroom 2 : 12 m²
  • Surface bedroom 3 : 13 m²
  • Surface bedroom 4 : 14 m²
  • Surface bedroom 5 : 60 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 50 m²
  • Cellar : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14 m²
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 20 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 250 m²
  • Total surface : 380 m²

Town Planning

  • Construction year : 2002
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1
  • Yearly total primary energy consumption : 190 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 190 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Wezembeek-Oppem (Lokaal kantoor)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 26/05/2018 01:30:00

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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