House for sale Wezembeek-Oppem

€ 549 000

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, située dans un petit clos au calme et à proximité immédiate du Tram 39, agréable maison unifamiliale de 1990 offrant +/-174m² habitables bâtie sur un terrain de +/-2ares exposé Ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, spacieux séjour avec feu ouvert répartit sur plusieurs plateaux ( +/-52m²) et porte fenêtre menant à la terrasse et au jardinet arrière, cuisine équipée avec coin à déjeuner, Le 1er étage désert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ( +/-15m²), 2 chambres à couchers supplémentaires  ( +/-10-12), une salle de douche indépendante et un wc séparé, le 2ème étage offre 2 chambres à coucher supplémentaires ( +/-12-10m²), 1 salle de douche et un grenier de rangement. Sous-sol : grande buanderie ( +/-10m²) + salle de jeux ( +/-25m²). Carport + 1 parking extérieur compris. Jardin commun dans le clos. A découvrir en exclusivité L&P.  PEB = 276KWH/m²/an.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : ( +/-80m²)
Hall d'entrée - carrelage au sol
Vestiaire indépendant et WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur le séjour : four, taques de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo + coin à déjeuner
Séjour ( +/-38m²) - salle à manger ( +/-14m²) - feu ouvert - carrelage au sol - porte fenêtre menant au jardin 
Wc séparé + lave-mains

1er étage : ( +/-64m²)
Hall de nuit - parquet laminé
Chambre à coucher 1 ( +/-10m²) - parquet laminé
Wc séparé
Chambre à coucher 2 ( +/-12m²) - parquet laminé
Chambre à coucher 3/ suite parentale ( +/-15m²) comprenant un dressing attenant et une salle de bains ( baignoire, double lavabo sur meuble, boiler électrique)
Salle de douche ( douche, lavabo simple sur meuble)

2ème étage : ( +/-30m²)
Chambre à coucher 4 ( +/-12m²) - parquet laminé
Chambre à coucher 5 ( +/-10m²) - parquet laminé
Salle de douche ( douche, lavabo simple sur meuble )
Grenier de rangement ( +/-3m²)

Sous-sols : ( +/-42m² )
Buanderie comprenant un adoucisseur d'eau et les compteurs ( bi-horaire pour l'électricité)
Grande salle de jeu ( +/-25m²) 

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Année de construction : 1990
Chauffage central au gaz - chaudière récente BUDERUS
Installation électrique en conformité : en attente du PV de conformité
Châssis double vitrage en bois partout
Jardin exposé : Ouest
Charges communes pour le clos : 57€/mois ( moyenne sur l'année 2017) - Syndic : Monsieur Linard ( copropriétaire ). 
Emplacement de parking n°5 + parking devant la maison
Jardin commun entretenu par la copropriété ( situé au fond du clos )

Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 549 000
  • Cadastral income : € 1
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 174 m²
  • Surface bedroom 1 : 10 m²
  • Surface bedroom 2 : 10 m²
  • Surface bedroom 3 : 12 m²
  • Surface bedroom 4 : 12 m²
  • Surface bedroom 5 : 15 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 52 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 10 m²
  • Number of bathrooms : 3
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : West
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 200 m²

Town Planning

  • Construction year : 1990
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 276 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 100 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Wezembeek-Oppem (Lokaal kantoor)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 22/01/2018 02:00:02

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