House for sale Wezembeek-Oppem

€ 595 000

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Description


Dans un agréable quartier résidentiel à la frontière entre Woluwé Saint-Pierre, Kraainem et Wezembeek Oppem, lumineuse maison 2 façades de +/- 210 m².  Développant une largeur de façade de 7 mètres, elle est érigée sur un beau terrain de 3 ares 81 ca parfaitement orienté vers le sud ouest.  Elle vous offre :

Niveau de la rue :
- Hall d'entrée avec WC
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur
- Studio ou bureau de +/- 26 m²

Bel-étage :
- Lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine parfaitement équipée avec salle à manger de +/- 28 m² s'ouvrant sur le jardin 
- Accès à la terrasse et au jardin orientés vers le sud-ouest.

Second étage :
- Chambre 1 de +/- 24 m² (Parquet) avec salle de douche privative
- Chambre 2 de +/- 13,5 m²  (Parquet)
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² (Parquet)
- Salle de bains (Baignoire - Ensemble de deux meubles lavabos)
- WC séparé
- Hall de nuit avec espace rangement

3ème étage:
Espace aménageable en 1 ou 2 chambres (moyennant obtention des autorisations administratives)

Informations complémentaires
- PEB 145 kWhEP/m²/an
- Chaudière à condensation
- Châssis en PVC équipé de doubles vitrages (Remplacés en 2013)

Facilités :
- Transports en commun : Hernalsteen ou Violettes à 700 mètres (Bus 76)
- Accès aisé au ring, à l'E411 et à l'E40.

Financial Details

  • Price : € 595 000
  • Cadastral income : € 2 751
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 210 m²
  • Surface bedroom 1 : 26 m²
  • Surface bedroom 2 : 23 m²
  • Surface bedroom 3 : 13 m²
  • Surface bedroom 4 : 13 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 41 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office : Yes
  • Office surface : 26 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 3
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 6 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 230 m²
  • Total surface : 381 m²

Town Planning

  • Construction year : 1978
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170519-0001958278-1
  • Yearly total primary energy consumption : 145 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 145 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Sint-Pieters-Woluwe

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Cadaster information

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Wezembeek-Oppem (Lokaal kantoor)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 13/12/2017 03:00:01