House for sale Wezembeek-Oppem

€ 595 000

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Description


Dans un agréable quartier résidentiel à la frontière entre Woluwé Saint-Pierre, Kraainem et Wezembeek Oppem, lumineuse maison 2 façades de +/- 210 m².  Développant une largeur de façade de 7 mètres, elle est érigée sur un beau terrain de 3 ares 81 ca parfaitement orienté vers le sud ouest.  Elle vous offre :

Niveau de la rue :
- Hall d'entrée avec WC
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur
- Studio ou bureau de +/- 26 m²

Bel-étage :
- Lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine parfaitement équipée avec salle à manger de +/- 28 m² s'ouvrant sur le jardin 
- Accès à la terrasse et au jardin orientés vers le sud-ouest.

Second étage :
- Chambre 1 de +/- 24 m² (Parquet) avec salle de douche privative
- Chambre 2 de +/- 13,5 m²  (Parquet)
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² (Parquet)
- Salle de bains (Baignoire - Ensemble de deux meubles lavabos)
- WC séparé
- Hall de nuit avec espace rangement

3ème étage:
Espace aménageable en 1 ou 2 chambres (moyennant obtention des autorisations administratives)

Informations complémentaires
- PEB 145 kWhEP/m²/an
- Chaudière à condensation
- Châssis en PVC équipé de doubles vitrages (Remplacés en 2013)

Facilités :
- Transports en commun : Hernalsteen ou Violettes à 700 mètres (Bus 76)
- Accès aisé au ring, à l'E411 et à l'E40.

Services

Financial Details

  • Price : € 595 000
  • Cadastral income : € 2 751
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 210 m²
  • Surface bedroom 1 : 26 m²
  • Surface bedroom 2 : 23 m²
  • Surface bedroom 3 : 13 m²
  • Surface bedroom 4 : 13 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 41 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office : Yes
  • Office surface : 26 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 3
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 6 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 230 m²
  • Total surface : 381 m²

Town Planning

  • Construction year : 1978
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170519-0001958278-1
  • Yearly total primary energy consumption : 145 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 145 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Sint-Pieters-Woluwe

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Cadaster information

Last updated at: 20/02/2018 09:33:00

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