House for sale Wezembeek-Oppem

€ 690 000

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Description

A la limite de Woluwé Saint-Pierre et Kraainem, authentique fermette datant de 1860 nichée au coeux du vieux Wezembeek Oppem (à proximité du site classé du Parvis Saint-Pierre). Restaurée avec goût, elle vous surprendra par son charme, ses volumes, ses matériaux de qualitéainsi que sa grandeterrasse et son jardin orientésvers le sud.D'une superficie de 220 m² habitables elle est bâtie sur un terrain de 7 ares 26.Composition :Rez de chaussée de +/- 135 m²- Hall d'entrée avec WC- Grand séjour de +/- 36 m² avec poêleau bois et cheminée- Salle à manger de +/- 18 m² avec poêle au gaz- Cuisine super équipée (+/- 16 m²)donnant accèsà 90 m² de terrasse et au jardin orientésplein sud- Studio ou espace profession libérale. Actuellement : salon TV, chambre (plancher), salle de douche et cuisine- Cour pavée permettant le parcage de deux véhicules.Etage de +/- 87 m²- Chambre 2 de +/- 18 m² avec placards (plancher) - Chambre3 de +/- 10 m² (parquet laminé)- Chambre4 de +/- 8 m² (parquet laminé)- Salle de bains (bain - évier - WC)- Salle de douche (douche - double évier - WC - placards)- Espace bureau en mezzanineSous-sol : Caves, buanderie et chaufferieInformations complémentaires- PEB 367 kWh/m² - Chaudière à gaz à condensation de marque VAILLANT (installée en 2014)- Système d'alarme - Installation électrique conforme aux normes - Nombreux spots encastrés.- Toitures et gouttières revues en 2016- Châssis en PVC et bois équipés de doubles vitrages. Terrasse équipée d'une tente solaire et de luminaires.- Jardin arboré avec chalet et abris - Possibilité de diviser le terrain en 3 ares 70 de terrain à batirdonnant sur la rue Marcelis- Possiblité d'installer une profession libérale au rez de chaussée (entrée séparée).Facilités :- Transports en commun : Bus de Lijn (Arrêt Eglise de Wezembeek à 90 mètres)- Accès aisé aux principaux axes routiers vers la ville, le ring, l'E40 et l'E411- Nombreuses écoles à proximité dont la "Deutsche Schule Brussel"- Commerces : Delhaize, Carrefour et Brico à 750 mètres. Colruyt à 800 mètres- Centres d'intérêt : Castle Club - Davis Tennis Club

Financial Details

  • Price : € 690 000
  • Cadastral income : € 1 929
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 220 m²
  • Surface bedroom 1 : 18 m²
  • Surface bedroom 2 : 16 m²
  • Surface bedroom 3 : 10 m²
  • Surface bedroom 4 : 8 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 36 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office : Yes
  • Office surface : 16 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 16 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 3
  • Number of shower rooms : 2
  • Number of toilets : 4

Amenities

  • Swimming pool : Yes
  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 80 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 550 m²
  • Total surface : 726 m²

Town Planning

  • Construction year : 1860
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 2011
  • Yearly total primary energy consumption : 367 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 367 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Sint-Pieters-Woluwe

Contact

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Cadaster information

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Wezembeek-Oppem (Lokaal kantoor)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be