House for sale Opwijk

€ 259 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Rustig gelegen charmante eengezinswoning, type driegevel op een onderhoudsvriendelijk terrein van ± 4 are 26 are. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², 2 slaapkamers (mogelijk tot de realisatie van 3 kamers), volledig ingerichte keuken en uitgeruste badkamer met douche, wasplaats/ berging, sauna, zuidoost gerichte tuin met tuinhuisje, tuinberging en garage. Rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en winkels.

INDELING:

Gelijkvloers:
Woon - en eetkamer van ± 24,50 m², volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en hedendaagse toestellen (dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, dubbele gootsteen), individuele toilet, wasplaats/berging, sauna, ingerichte badkamer met douche - wastafel in meubel, zuidoost gerichte omheinde tuin met tuinhuis tuinberging en garage.

Eerste verdieping :
Grote slaapkamer van 27,50 m² (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer van 14 m², stookplaats

ALGEMENE KENMERKEN:
-K.I. : basis K.I. € 525,00; laag beschrijf mogelijk, 5 % registratierechten i.p.v. 10 %!
-Bouwjaar: +/- 1950, gerenoveerd in 2009;
-Kadastrale gegevens: Opwijk/ 2 AFD/sectie G/nr 193/r
-Ruimtelijke ordening: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen
voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
-Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
-tweevoudig elektriciteitstarief
-niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied
-Bebouwde oppervlakte: ± 135 m², oppervlakte terrein: ± 426 m²
-EPC: 350 kWh/m²/jaar; UC: 20130330-0001340584-00000001-9
-Bevloering: keramische vloertegels/linoleum/betonnen tussenvloer
-Verwarming: centrale verwarming op stookolie (bovengronds reservoir), warm
waterproductie via elektrische boiler, drinkbaar water bestemd voor menselijke
consumptie, geen kosten voor waterverbruik!
-Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen
-Bezoeken: immo Talenco; op afspraak met Ilona Bewaert, tel Tel,
Contact

Financial Details

  • Price : € 259 000
  • Cadastral income : € 525
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 135 m²
  • Nr of bedrooms : 2
  • Surface of living-room : 24,50 m²
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South-east
  • Total surface : 426 m²

Town Planning

  • Planning permission : Yes
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20130330-0001340584-00000001-9
  • Validity date EPC/PEB : 30/07/2023
  • Yearly total primary energy consumption : 350 kWh/year

Offered by real estate agency:

Immo Talenco

Baardegem-Dorp 45
9310 Baardegem

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Opwijk (Lokaal kantoor)

Mollestraat 57
1730 Asse
Tel 0257/78590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96738
meow.antenne.231@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be