House for sale Hélécine

€ 685 000

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 290 m²
  • Ground surface: 6550 m²
  • 2 bathrooms
Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
011*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

UITZONDERLIJKE ARCHITECTENWONING OP PERCEEL VAN CA 67ARE

Deze prachtige villa is gelegen in Hélécine, net over de taalgrens. We bevinden ons hier in een rustige en landelijke omgeving tussen Landen en Tienen en op enkele minuten van de oprit van de E40 richting Brussel.

Het buitenaanzicht van deze woning doet niets vermoeden van wat er zich achter deze gevel bevindt. Het pand bestaat uit twee gedeeltes, namelijk de oorspronkelijke villa en het nieuwbouwgedeelte dat in 2007 gebouwd werd. In het oorspronkelijke gedeelte werden vele authentieke elementen bewaard en toch vloeit dit naadloos over in de moderne aanbouw.

Overal in de woning werden prachtige en degelijke materialen gebruikt en werd gekozen voor maatwerk en bijzondere elementen. Dit geheel maakt deze woning werkelijk uniek.

We betreden de woning langs de inkomhal, hier bevinden zich een bureel en het gastentoilet. Vanuit de inkomhal krijgen we ook toegang tot de keuken die één open geheel vormt met de ruime eetkamer. De eetkamer staat in verbinding met het salon dankzij een doorkijkhaard. Vanuit beide ruimtes kan men dankzij de enorme raampartijen genieten van zicht op de gigantische tuin met vijver. Vanuit het salon bereiken we de zitplaats/bureel met bibliotheek.

Indien de nieuwe eigenaars wensen om enkel het gelijkvloers te bewonen, is dit perfect mogelijk aangezien op dit niveau één slaapkamer met dressing en een badkamer te vinden is. Leuk detail: de douche bestaat uit één wand die tevens het venster vormt naar de tuin. Van een mooi uitzicht gesproken…

Op de bovenverdieping vinden we nog een badkamer, drie slaapkamers, de nachthal en een dressing.

De dubbele garage van de woning wordt door de huidige eigenaars gebruikt als jachthuis, hierdoor is deze ook voorzien van een keuken. Via de wenteltrap bereiken we de bovenliggende studio met badkamer. Ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld een gastenverblijf.

Dit alles bevindt zich op een prachtig perceel van +/- 67 are groot met een uitstekende zuid-oriëntering.

De verbouwing van deze gezinswoning was een project van het Brusselse architectenbureau Label Architecture. Bekijk meer foto’s via hun website: www.labelarchitecture.be/index.php?/projects/dynasty/

Wenst u een bezichtiging van dit uitzonderlijk vastgoed? Bel ons dan op het nummer Tel.

Opmerking: Hou rekening met registratierechten van 12,5 % in het Waalse gewest.

Services

Financial Details

  • Price : € 685 000
  • Cadastral income : € 1 882

Interior Description

  • Number of rooms : 25
  • Livable surface : 290 m²
  • Surface bedroom 1 : 14 m²
  • Surface bedroom 2 : 13 m²
  • Surface bedroom 3 : 16 m²
  • Surface bedroom 4 : 16 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Office surface : 26 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 17 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-east
  • Number of floors : 2
  • Total surface : 6 550 m²
  • Ground depth : 88 m

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160815000319
  • Specific primary energy consumption : 296 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Immo Haven

Stapelstraat 59
3800 Sint-Truiden

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 23/04/2018 01:30:03