House for sale Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 450 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 210 m²
  • Garden: 350 m²
  • 2 bathrooms
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Description

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OPTION - OPTION- OPTION- OPTION - OPTION----( VISITES SUSPENDUES)----Superbe villa à 3 km de Louvain-la-Neuve dans un agréable quartier résidentiel calme ( rue réservée à la circulation locale) et proche de toutes les facilités (800m à pied de la gare d'Ottignies, 800m du bus, d'une école , pharmacie et librairie ainsi qu'à 2km du centre commercial du Douaire, à 10min à pied du Bois de Lauzelle). Il y a également un parking à 50m pour 20 voitures. Famille nombreuse? Profession libérale? Ou tout simplement avide d'espaces? Cette maison est pour vous!!! Elle offre une superficie habitable de 210m² répartis comme suit: Niveau rue: caves et buanderie, garage 2 voitures ( en enfilade) avec porte automatique. 1er étage (niveau jardin): hall d'entrée avec wc séparé, bureau, vaste pièce de vie en L et cuisine équipée. 2ème étage: 4 chambres, salle de douche (douche italienne et wc séparé), salle de bains (deux éviers + double bain). Tout a été pensé pour permettre à ses futurs propriétaires d'économiser sur les charges mensuelles en effet: panneaux photovoltaïques , citerne d'eau de pluie de 10.000L alimentant wc, lave- vaisselle et lave linge. Le Peb est un C ( tout proche du B qui requiert 170kwh et ici nous avons 189 !!!!)Le jardin est agrémenté d'une jolie terrasse en pierres bleues bien orientée (SUD).Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et à savourer....Faire offre A PARTIR DE 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire!!!!A visiter sans tarder au Tel !!!!!

Financial Details

  • Price : € 450 000
  • Cadastral income : € 2 504
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 210 m²
  • Surface bedroom 1 : 16 m²
  • Surface bedroom 2 : 14 m²
  • Surface bedroom 3 : 14 m²
  • Surface bedroom 4 : 13,50 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 42 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office : Yes
  • Office surface : 9 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 18 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 2
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 350 m²
  • Total surface : 455 m²

Town Planning

  • Construction year : 2002
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170613000104
  • Yearly total primary energy consumption : 38 918 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 189 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 31 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

Urban Concept

Voie des Cuirassiers 5
1300 Wavre

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Brabant Wallon (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brab.wal@minfin.fed.be

Cadastre Ottignies-Louvain-la-Neuve (Bureau local)

Avenue Paul Delvaux 13 Boîte 9
1340 Ottignies
Tel 0257/60490 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95553
meow.antenne.252@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/11/2017 03:00:00