House for sale Wavre

€ 370 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 250 m²
  • Garden: 660 m²
  • 2 bathrooms
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Description

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********** COMPROMIS EN COURS *********** Spacieuse villa 4 façades, située dans le quartier très recherché de Chèremont avec accès directs vers Wavre, ses commerces, écoles, moyens de transport (liaison E411) et la Chssée de Huy pouvant vous mener à la RN25 (Hamme-Mille-Louvain-La-Neuve). La villa a fait l'objet de rénovations (en 2000) dont la grande cuisine bien équipée et séparée du séjour. Au rez, nous avons la cuisine, le hall de jour, (comprenant un vestiaire et un placard) avec accès au vaste garage avec coin buanderie, accès vers le jardin. Le séjour (s-à-m/living) est agrémenté par un feu ouvert très cosi, présence de poutres apparentes au plafond. On y retrouve également une belle chambre et une salle de bains, si bien que la maison pourrait être habitée comme une maison de plain-pied, ce qui est très demandé. Au 1er étage, nous avons trois chambres, dont une de très grande dimension qui pourrait devenir une suite parentale avec dressing et salle-de-bains privative avec une douche italienne ou servir pour profession libérale (télétravail). L'étage comprend également un 2ème wc et une salle de bains (douche). On y trouve aussi deux espaces grenier. En sous-sol, la moitié de la maison offre de vastes caves dont la chaufferie avec une chaudière de grande marque (remplacée en 1992). L'ensemble est construit avec des matérieux de qualité. Le jardin offre une belle surface de loisir bien orientée ainsi qu'un cabanon. Pour la sécurité, la villa est pourvue de volets partout. Rare sur Wavre, à visiter sans tarder!!

Financial Details

  • Price : € 370 000
  • Cadastral income : € 2 640
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 250 m²
  • Surface bedroom 1 : 18 m²
  • Surface bedroom 2 : 14 m²
  • Surface bedroom 3 : 14 m²
  • Surface bedroom 4 : 32 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 35 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 29 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-east
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 660 m²
  • Total surface : 793 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1972
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170317003338
  • Yearly total primary energy consumption : 92 211 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 92 211 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 95 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : yes, certificate in accordance

Offered by real estate agency:

WAUTERS & PARTNERS

RUE DES CHAMPLES 54
1301 Bierges

Contact

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Cadaster information

Cadastre Brabant Wallon (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brab.wal@minfin.fed.be

Cadastre Wavre (Bureau local)

Avenue Paul Delvaux 13 Boîte 9
1340 Ottignies
Tel 0257/60490 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95553
meow.antenne.252@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be