House for sale Wavre

€ 295 000

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  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 125 m²
  • Garden: 468 m²
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Description

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SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION !!!!!!!!Faire offre à partir de 295.000€ ! Cette jolie maison unifamiliale de 1996 à quelques pas du centre de wavre vous fera tomber sous le charme dès la 1ère visite, parfaitement agencée , finie avec des matériaux de qualité elle vous offre une superfie habitable de 125m² et est économe puisqu'elle possède un PEB C ( à 3 point du B!!!!). Elle vous propose un rez de chaussée composé comme suit: vaste hall d'entrée, wc séparé, garage avec porte automatique et buanderie séparé (6m²). Ensuite au 1er étage, pièce de séjour (34m²) et cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et un jardin joliment fleuri et boisé où l'on peut profiter en toute tranquilité d'un véritable havre de paix! Au 2ème étage, deux belles chambres (17,7 et 13m²), wc séparé et salle de bain avec bain et deux éviers. Enfin au 3ème étage, une 3ème chambre de 13m² avec quickstep au sol. Au niveau technique: chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2013), châssis double vitrage bois, poêle à bois (avec buse en inox), relié aux égouts.N'hésitez pas à la visiter au plus vite au Tel

Financial Details

  • Price : € 295 000
  • Cadastral income : € 1 373
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 125 m²
  • Surface bedroom 1 : 17,70 m²
  • Surface bedroom 2 : 12,50 m²
  • Surface bedroom 3 : 13 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 33 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Amenities

  • Swimming pool : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 3
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 25 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 468 m²
  • Total surface : 528 m²

Town Planning

  • Construction year : 1996
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170622006998
  • Yearly total primary energy consumption : 28 570 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 28 570 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 32 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

Urban Concept

Voie des Cuirassiers 5
1300 Wavre

Contact

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Cadaster information

Cadastre Brabant Wallon (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brab.wal@minfin.fed.be

Cadastre Wavre (Bureau local)

Avenue Paul Delvaux 13 Boîte 9
1340 Ottignies
Tel 0257/60490 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95553
meow.antenne.252@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be