House for sale Watermaal-Bosvoorde

€ 840 000

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 300 m²
  • Garden: 700 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT / DELLEUR-WIENER - A quelques pas de la Place Wiener, la Maison Communale, les transports publics et plusieurs commerces & restaurants, somptueuse maison de charme 3 façades avec un très beau jardin. La maison se trouve sur une parcelle de +/- 10 ares, et propose +/- 300m² habitables pour +/- 420m² bâtis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de +/- 19m² (avec le granito d'origine au sol), WC invités, 2 généreux salons de +/- 49m² & +/- 37m², cuisine séparée de +/- 10m². AU premier étage, un hall de nuit de +/- 13m² donne accès à la Chambre 1 de +/- 39m² (actuellement, une salle d'eau se trouve dans cette chambre ; il est possible de diviser cette grande pièce en 2 chambres), Chambre 2 de +/- 21m², et salle de douche (neuve). Un WC séparé se trouve également à l'entresol. Au deuxième étage, vous trouverez la Chambre 3 de +/- 16m² (sous-combles), la Chambre 4 de +/- 17,5m² avec mezzanine (sous-combles), et une salle de bain à rénover, grenier de rangement. Un WC séparé se trouve également à cet entresol. Au sous-sol se trouve un garage de +/- 25m², une pièce actuellement utilisée comme bureau de +/- 18,5m² (poss. prof. libérale, entrée séparée de l'extérieur au sous-sol), buanderie, cave à vins, cave rangement, WC, chaufferie. Le tout est agrémenté d'un joli jardin (pas de bruit de la rue) et terrasse de +/- 30m², orientés Sud. Parking pour 5 véhicules devant la maison. PEB 253kWh/m² (E) ; 74 kg CO² ; PEB N° Tel

Services

Financial Details

  • Price : € 840 000
  • Cadastral income : € 3 609

Interior Description

  • Livable surface : 300 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 86 m²
  • Garage : Yes
  • Office surface : 18,50 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Partially equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 5

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 30 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 700 m²
  • Total surface : 1 000 m²
  • Surface built ground : 420 m²

Town Planning

  • Construction year : 1935
  • Urbanism affectation: Natural reserve
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 0000321893-01-7
  • Validity date EPC/PEB : 04/03/2026
  • Specific primary energy consumption : 253 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 74 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

THE KEYS REAL ESTATE

RUE GUILLAUME LESEVER 30
1160 Oudergem

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Cadaster information

Last updated at: 21/02/2018 02:00:00

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