House for sale Watermaal-Bosvoorde

€ 725 000

  • 5 bedroom(s)
  • Liveable surface: 200 m²
  • Garden
  • 2 bathrooms
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, Superbe VILLA de caractère bâtie en 1954 sur un terrain de +/-3ares exposé SUD-EST et bénéficiant d'une magnifique vue sur l'église classée Saint Clément. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, wc séparé, séjour avec FO ( +/-20m²), cuisine à rénover avec porte menant au jardin, 1 chambre à coucher, ( +/-16m²), 1 bureau ( +/-9m²) et 1 salle de bains.  Possibilité d'y exercer une profession libérale. Le 1er étage est composé d'un hall de jour, wc séparé, un séjour avec FO ( +/-20m²), cuisine à rénover, 2 chambres à coucher (+/-10-12m²), 1 ancienne salle de bains. Le second étage a été aménagé en 2 chambres à coucher complémentaires ( +/-14-19m²) . Garage 1 voiture ainsi que plusieurs emplacements de parkings dans l'allée. Bien à rénover mais à haut potentiel : possibilité bi-familiale. A découvrir en exclusivité L&P. PEB = G.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : ( +/-80m²)
Hall d'entrée - marbre au sol
Espace vestiaire
WC séparé
Séjour ( +/-20m²)- parquet au sol - feu ouvert - porte fenêtre menant au jardin
Cuisine à rénover ( +/-9m²) - porte donnant accès au jardin
Salle de bains à rénover : baignoire, lavabo simple
Bureau ( +/-9m²)
Chambre à coucher n°1 ( +/-16m²)
1er étage : ( +/-80m²)
Hall de jour
WC séparé  avec lave-mains
Séjour ( +/-22m²) - parquet au sol - feu ouvert
Cuisine à rénover ( +/-9m²)
Ancienne salle de bains - placards de rangement
Chambre à coucher n°2 ( +/-10m²)
Chambre à coucher n°3 ( +/-12m²)
2ème étage : combles aménagés  ( +/-40m²) 
Dégagement d'escalier ( +/-5m²)
Chambre à coucher n°4 ( +/-14m²)
Chambre à coucher n°5 ( +/-19m²)
Sous-sols : ( +/-80m²)
Grande cave de rangement/archives ( +/-25m²)
Cave à vin
Ancienne cave à charbon
Chaufferie
Cave à provision
Garage 1 voiture indépendant

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Année de construction : 1954 - aménagement du grenier en 1965
Chauffage central au gaz Viesmann
Châssis double vitrage partiel en bois et simple vitrage en bois
Installation électrique non conforme
Petit chemin d'accès commun avec la maison voisine : servitude de passage


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 725 000
  • Cadastral income : € 2 627
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 200 m²
  • Surface bedroom 1 : 10 m²
  • Surface bedroom 2 : 12 m²
  • Surface bedroom 3 : 14 m²
  • Surface bedroom 4 : 16 m²
  • Surface bedroom 5 : 19 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 20 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 9 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-east
  • Number of floors : 3
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 295 m²

Town Planning

  • Construction year : 1954
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 511 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 101 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Watermael-Boitsfort (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 17/02/2018 23:38:09

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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