House for sale Watermaal-Bosvoorde

€ 850 000

Contact

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 300 m²
  • Garden: 700 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT / DELLEUR-WIENER - A quelques pas de la Place Wiener, la Maison Communale, les transports publics et plusieurs commerces & restaurants, somptueuse maison de charme 3 façades avec un très beau jardin. La maison se trouve sur une parcelle de +/- 10 ares, et propose +/- 300m² habitables pour +/- 420m² bâtis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de +/- 19m² (avec le granito d'origine au sol), WC invités, 2 généreux salons de +/- 49m² & +/- 37m², cuisine séparée de +/- 10m². AU premier étage, un hall de nuit de +/- 13m² donne accès à la Chambre 1 de +/- 39m² (actuellement, une salle d'eau se trouve dans cette chambre ; il est possible de diviser cette grande pièce en 2 chambres), Chambre 2 de +/- 21m², et salle de douche (neuve). Un WC séparé se trouve également à l'entresol. Au deuxième étage, vous trouverez la Chambre 3 de +/- 16m² (sous-combles), la Chambre 4 de +/- 17,5m² avec mezzanine (sous-combles), et une salle de bain à rénover, grenier de rangement. Un WC séparé se trouve également à cet entresol. Au sous-sol se trouve un garage de +/- 25m², une pièce actuellement utilisée comme bureau de +/- 18,5m² (poss. prof. libérale, entrée séparée de l'extérieur au sous-sol), buanderie, cave à vins, cave rangement, WC, chaufferie. Le tout est agrémenté d'un joli jardin (pas de bruit de la rue) et terrasse de +/- 30m², orientés Sud. Parking pour 5 véhicules devant la maison. PEB 253kWh/m² (E) ; 74 kg CO² ; PEB N° Tel

Financial Details

  • Price : € 850 000
  • Cadastral income : € 3 609

Interior Description

  • Livable surface : 300 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 86 m²
  • Garage : Yes
  • Office surface : 18,50 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Partially equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 5

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 30 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 700 m²
  • Total surface : 1 000 m²
  • Surface built ground : 420 m²

Town Planning

  • Construction year : 1935
  • Description of urbanism citation : Natural reserve
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 0000321893-01-7
  • Validity date EPC/PEB : 04/03/2026
  • Yearly total primary energy consumption : 253 kWh/year

Offered by real estate agency:

THE KEYS REAL ESTATE

RUE GUILLAUME LESEVER 30
1160 Oudergem

Contact

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Cadaster information

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Watermael-Boitsfort (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be