Flat for sale Verviers

€ 169 000

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Description

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Découvrez la Résidence « Prince de Galles » - 50% vendu

Situé à proximité des commerces, écoles, activités culturelles, Parc de Séroule et des voies de communication, ce projet séduit par la modernité de son architecture, la convivialité de sa cour intérieure privative, sa nouvelle esplanade piétonne, la luminosité des appartements ainsi que la qualité de construction et les économies garanties par un bâtiment « basse énergie - classes A et B». (sur base de la déclaration initiale, la déclaration finale complètera le dossier quand tous les lots seront réceptionnés).

L'immeuble de la Résidence comporte 23 appartements sur 4 niveaux et 46 places de parking intérieures . Tous les appartements d’une superficie allant de 90 à 130 m² sont spacieux et fonctionnels . Ils ont été conçus de manière à bénéficier d’un maximum de lumière par de grandes baies vitrées et terrasses. Ils sont livrés entièrement finis (sauf cuisine) et prêt à vivre : revêtement des sols, faïences murales dans la salle de bains, équipement sanitaire, menuiseries intérieures, etc.

Les appartements disposent d'une terrasse ainsi que d'un emplacement de parking intérieur privatif (en option). Certains profitent également d'une vue directe sur l’espace jardin de la cour intérieure.

Cet ensemble immobilier contemporain est construit avec des matériaux durables et de qualité. Ceux-ci sont mis en oeuvre dans un souci de pérennité du bâtiment, de facilité quant à sa gestion future et de maîtrise de sa consommation énergétique.
PEB : classe A et B

Tous les logements sont conçus de manière à utiliser l'énergie de manière rationnelle notamment au travers d’un système de ventilation double flux, double vitrage aluminium et un chauffage gaz central avec échangeurs individuels. Une grande attention est portée à l'isolation thermique et acoustique. Au niveau thermique, l'isolation des toiture, murs et châssis est renforcée par rapport à la norme en vigueur. Au niveau acoustique, les dernières technologies d'absorption du bruit sont appliquées aux constructions afin d'optimiser la réduction des bruits aériens et de contact.
Pour plus d'informations ou pour visiter l' appartement témoin, contactez T Palm ( Madame Banneux - Tel )

Services

Financial Details

  • Price : € 169 000
  • Availability : Immediately

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 2
  • Garage : Yes
  • Opportunity for professional : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas
  • Type of glazing : Double glass
  • Individual gas meter : Yes
  • Individual electric meter : Yes
  • Individual water meter : Yes

Amenities

  • Entry phone : Yes
  • Elevator : Yes

Outdoor Description

  • Number of floors : 4
  • Floor of appartment : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 8 m²
  • Balcony : Yes

Town Planning

  • Construction year : 2016
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : A ET B

Offered by real estate agency:

T-Palm

rue a enkart 38
4910 Polleur

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Cadaster information

Last updated at: 19/02/2018 03:00:00