Flat for sale Veldwezelt

€ 125 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
0476*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Ruim appartement met 2 slaapkamers, gesloten garage en grote berging in rustige omgeving, Holtstraat 60 bus 3 Veldwezelt. Deze woonst maakt deel uit van een appartementsblok van 8 wooneenheden. De bushalte, de scholen en de winkels zijn bereikbaar op wandelafstand en of bereikbaar op enkele minuten. De snelweg Maastricht - Eindhoven en de autostrade naar Brussel - Antwerpen liggen op ongeveer 10 km. Op 5 minuten ben je in het centrum van Lanaken, op 10 minuten in Maastricht en Bilzen, op 20 minuten in Maasmechelen, Genk en andere. Aan de andere kant van Lanaken geniet je van de natuur in domein Pietersheim (Nationaal Park Hoge Kempen) met zijn wandel- en fietsroutes, de waterburcht, de kinderboerderij en speeltuin, ...
De oorspronkelijke bouwvergunning van dit complex dateert van 1976. Het appartement werd gerenoveerd in 2013 : Nieuwe keuken, toilet en badkamer, laminaatvloeren, nieuwe tegelvloer in de hal, de keuken en de badkamer, dubbel glas en pvc kozijnen.
Met een bruto oppervlakte van 93 m² is dit een ruim appartement geschikt als gezinswoning voor 4 personen. Het appartement ligt op het eerste verdiep en bestaat uit 6 ruimtes met veel lichtinval.
De living met eetruimte is luchtig en ruim en geeft uit op de keuken. Deze is voorzien van toestellen, is perfect bruikbaar maar mag opgefrist worden. Keuken en living liggen aan de straatzijde en zijn verbonden met een terrasje. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, gescheiden door de hal. In de betegelde badkamer staat een bad met douchecombinatie en is er voldoende opbergruimte in het naasthangende badkamermeubel met wasbak. De ruimte voorziet in de aansluiting van de wasmachine. Het gastentoilet is eveneens helemaal betegeld. In de gang, de badkamer, het toilet en de keuken ligt een mooie zwarte tegelvloer, in overige ruimtes ligt er laminaat. Verder zijn de deuren wit geverfd, hangen er overal radiatoren en is er een parlofoon. De nutsvoorzieningen water en verwarming zijn collectief met individuele meters, de elektriciteit is individueel.
Het EPC bedraagt 252 kWh/m²jaar.
Twijfel niet en bel vrijblijvend voor een bezichtiging op GSM Tel. Ideaal als startende gezinswoning of als investeringspand (verhuur) als kantoor en of vrije beroep.

Meer info op www.vdbwonen.be

INDELING: maten gemeten tussen de muren.
Kelder
Kelder 2,8m x 2,7m = 7,7m² ( beton )
Verdieping 1
Inkomhal Oppervlakte: 3,6m² ( tegels )
Living 6,5m x 4,5m = 29,3m² ( laminaat )
Keuken 3,2m x 2,6m = 8,2m² ( tegels )
Badkamer 1 3,0m x 1,7m = 5,1m² ( tegels )
Toilet 1 1,5m x ,9m = 1,4m² ( tegels )
Slaapkamer 1 4,8m x 3,4m = 15,9m² ( laminaat )
Slaapkamer 2 3,6m x 3,4m = 12,1m² ( laminaat )
Terras 4,4m x ,8m = 3,5m² ( tegels )
Terras 2 3,2m x ,8m = 2,5m² ( tegels )

Services

Financial Details

  • Price : € 125 000
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 92,80 m²
  • Nr of bedrooms : 2
  • Surface of living-room : 29,25 m²
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-east
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 6 m²
  • Total surface : 854,46 m²
  • Surface built ground : 92,80 m²
  • Ground depth : 35,63 m

Town Planning

  • Construction year : 1976
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: Possible flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1317462
  • Validity date EPC/PEB : 25/02/2023
  • Specific primary energy consumption : 252 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

VDB Wonen (Vandeboel Marie-Paule)

Koninginnelaan 68
3630 Maasmechelen

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Limburg (Extraits officiels) Direction régionale

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Cadastre Lanaken (Bureau local)

Verbindingsstraat 26
3700 Tongeren
Tel 0257/78310 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96710
meow.antenne.703@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 26/04/2018 01:30:01