Flat for sale Veldwezelt

€ 139 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
0476*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, gesloten garage en grote berging in rustige omgeving, Holtstraat 60 bus 1 Veldwezelt. Deze woonst maakt deel uit van een appartementsblok van 8 wooneenheden. De bushalte, de scholen en de winkels zijn bereikbaar op wandelafstand en of bereikbaar op enkele minuten. De snelweg Maastricht - Eindhoven en de autostrade naar Brussel - Antwerpen liggen op ongeveer 10 km. Op 5 minuten ben je in het centrum van Lanaken, op 10 minuten in Maastricht en Bilzen, op 20 minuten in Maasmechelen, Genk en andere. Aan de andere kant van Lanaken geniet je van de natuur in domein Pietersheim (Nationaal Park Hoge Kempen) met zijn wandel- en fietsroutes, de waterburcht, de kinderboerderij en speeltuin, ...
De oorspronkelijke bouwvergunning van dit complex dateert van 1976. Het appartement werd echter gerenoveerd in 2013: Nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, laminaatvloeren, nieuwe vloer in de hal, nieuwe boilers, dubbel glas en pvc kozijnen.
Met een bruto oppervlakte van 127 m² is dit een zeer ruim appartement met vele mogelijkheden en geschikt als gezinswoning voor 5 personen. Echter gezien de twee afzonderlijk toegankelijke ruimtes (te renoveren) leent het appartement zich tevens voor kantoorruimte en vrije beroepen,... uitgesloten zijn handelsuitbatingen.
Naast de 2 afzonderlijke ruimtes (of te integreren bij overige) bestaat dit appartement verder uit 7 kamers met veel lichtinval.
De living met eetruimte is luchtig en ruim en geeft uit op de keuken. Deze is voorzien van toestellen van Zanussi: dampkap, afwasmachine, keramische kookplaat, onderbouwoven en gootsteen. De keuken is perfect bruikbaar, maar mag opgefrist worden. Keuken en living liggen aan de straatzijde. De ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, gescheiden door de hal. In de betegelde badkamer van 2013 staat een bubbelbad met douchecombinatie en is er voldoende opbergruimte in het naasthangende badkamermeubel met wasbak. Tegen de wand hangt een sierradiator en is de aansluiting voorzien voor de wasmachine. Het gastentoilet is eveneens helemaal betegeld en voorziet in een hangtoilet en modern wasbakje. In de gang, de badkamer en het toilet liggen tegels, in overige ruimtes ligt er laminaat. Verder zijn de deuren wit geverfd, hangen er overal radiatoren en is er een parlofoon. De nutsvoorzieningen water en verwarming zijn collectief met individuele meters, de elektriciteit is individueel.
Het EPC werd opgemaakt voor de renovatie. Twijfel niet en bel vrijblijvend voor een bezichtiging op GSM Tel. Ideaal als startende gezinswoning of als investeringspand (verhuur) als kantoor en of vrije beroepen.
Meer info op onze website: Contact
INDELING: gemeten tussen de muren
Kelder
Berging 2,6m x 2,5m = 6,5m² ( beton )
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire: Oppervlakte: 6,9m² ( tegels )
Leefruimte: 6,5m x 4,7m = 30,2m² ( laminaat )
Keuken: 3,2m x 2,5m = 8,0m² ( laminaat )
Multifunctionele ruimte: 5,5m x 3,0m = 16,6m² ( laminaat )
Badkamer 1: 3,0m x 1,7m = 5,1m² ( tegels )
Gastentoilet 1: 1,5m x ,9m = 1,4m² ( tegels )
Slaapkamer 1: 3,6m x 3,4m = 12,1m² ( laminaat )
Slaapkamer 2: 4,8m x 3,4m = 15,9m² ( laminaat )
Slaapkamer 3: 3,6m x 3,4m = 12,1m² ( laminaat )
Douchekamer: 1,2m x ,9m = 1,1m² ( tegels )
Toilet 2: 1,2m x ,9m = 1,1m² ( tegels )
Terras: 6,0m x 1,1m = 6,6m² ( tegels )

Services

Financial Details

  • Price : € 139 000
  • Cadastral income : € 810
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 127 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 30,22 m²
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Partially equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of showers : 2
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South-east
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 6 m²
  • Total surface : 854,46 m²
  • Surface built ground : 127 m²
  • Ground depth : 35,63 m

Town Planning

  • Construction year : 1976
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: Possible flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1095743
  • Validity date EPC/PEB : 16/04/2022
  • Specific primary energy consumption : 471 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

VDB Wonen (Vandeboel Marie-Paule)

Koninginnelaan 68
3630 Maasmechelen

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Lanaken (Lokaal kantoor)

Verbindingsstraat 26
3700 Tongeren
Tel 0257/78310 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96710
meow.antenne.703@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 20/02/2018 14:28:48