Flat for sale Antwerp

€ 1 150 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Voor meer info, een bezichtiging of extra fotos: Tel. of surf naar www.wellimmo.net

Op absolute toplocatie op de grens Berchem/Antwerpen, met panoramisch zicht op het groene Albertpark, treffen we deze unieke en uiterst luxueuze modernistische architectuurparel uit het interbellum.

Op wandelafstand van de oude stadskern, met goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en met een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het eigendom een ideale ligging.

Het fantastisch onderhouden appartementsgebouw 'Résidence Prince Albert' van architect N. Kaplansky uit 1936 is een unieke nalatenschap op gebied van deze typerende architectuur, en dit uitzonderlijk appartement geniet een prachtige afwerking met behoud van schitterende authentieke elementen (originele schrijnwerk, parketten, natuurstenen, vloer- en wandtegels, openhaard,....) en een restauratie in grandioos respect voor de jaren’30-stijl, inclusief alle hedendaags comfort, weerom een schitterende realisatie door interieurarchitect Marc Lauwers (studiebureau “A Living Gallery”).

Via een prachtige inkomhal op een mozaïek-patroon van originele Winckelmanstegels met ernaast het gastentoilet en wastafel, krijgen we via een schitterende glas-in-lood deur toegang tot de lichte en ruime leefruimte (65m²) met zitkamer en bibliotheek op visgraatparket inclusief open haard (combinatie gas/electro) en zicht op het park. Een dubbele deur geeft uit op de eetkamer (30m²), waarin een tafel voor 14 gasten, met aansluitend halfrond balkon (zgn. “style bâteau”) en de authentieke 'serre'. Deze kamer straalt perfect de ArtDeco-sfeer uit, mede door de wand inclusief deuren bekleed met leder overtrokken panelen.

De zorgvuldig gerestaureerde stalen Crosley-leefkeuken (gefabriceerd in en geïmporteerd eind jaren ’30 uit de VS), in Le Corbusier “bleu ciel” hoogglanslak, kreeg een hedendaagse update door de toevoeging van het Falcon-fornuis en de professionele koel/wijnkast-combinatie van Fhiaba. De ontbijtkamer is een plaats waar het heerlijk vertoeven is in de ochtendzon, evenals het kleine terras voor een tête-à-tête (totaal 45m²)

Via een 'blinde' deur, geïntegreerd in de bibliotheekkasten, krijgen we toegang tot een nachthal/galerij van maar liefst 18 meter lang, deze geeft toegang tot het nachtgedeelte met de slaapvertrekken en de badkamers. De masterbedroom (25m² annex badkamer 15m²), voorzien van een smaragdgroene muurstoffering in natuurzijde, beschikt over maatwerkdressingkasten in Interbellum-stijl en een antieke ArtDeco-kleerkast. De 2 andere slaapkamers (resp. 18 en 15m²)bevinden zich achteraan en geven beide toegang tot het mooie terras (12m²) met zicht op de rustige en immergroene gemeenschappelijke binnentuin en omliggende parktuinen met eeuwenoude bomen.
De masterbadkamer is een rustgevende oase en beschikt over ligbad en douche, afgewerkt met mozaïek in pâte-de-verre, ingelegd met een op maat gecreëerd geometrisch patroon, in de sfeer van de jaren’30 met bijhorende maatwerk-kaptafel en toilet+bidet.. De tweede badkamer is ook voorzien van ligbad, instapdouche, wastafel en toilet.

Er is een autostaanplaats (bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin en de achterliggende straat), ruime gelijkvloerse meidenkamer, kelderberging en fietsenberging inbegrepen.

De overname van het totale interieur met originele ArtDeco- en Bauhaus-items (roerende goederen: meubilair, verlichting en stoffering) is bespreekbaar in overleg met de eigenaar.

Zeer gunstig EPC-attest en blanco elektriciteitskeuring voorhanden!

Financial Details

  • Price : € 1 150 000
  • Cadastral income : € 1 762

Interior Description

  • Number of rooms : 21
  • Livable surface : 300 m²
  • Surface bedroom 1 : 25 m²
  • Surface bedroom 2 : 18 m²
  • Surface bedroom 3 : 15 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 65 m²
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Wash room : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 45 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 2
  • Number of toilets : 3

Amenities

  • Security door : Yes
  • Elevator : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Number of floors : 9
  • Floor of appartment : 4
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 20 m²
  • Total surface : 300 m²

Town Planning

  • Construction year : 1936
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential area of cultural, historical value
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 177 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Wellimmo

Tavernierkaai 2/29
2000 Antwerp

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 19/10/2017 02:00:00