Development site for sale Dilsen-Stokkem

€ 285 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

PROJECTZONE VAN 11A07CA VOOR RESIDENTIELE ONTWIKKELING, GELEGEN NABIJ DE OUDE MAAS TE DILSEN.

ALGEMEEN:
Het betreft de projectzone van de oude Brouwerij St. Jozef te Dilsen. De gebouwen hebben lange tijd dienst gedaan als gemeentelijke werkplaatsen en kantoren en staan inmiddels leeg. De brouwerij is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig Erfgoed en werd definitief en integraal beschermd als monument. Extra ontsluiting aan de achterzijde.

HERBESTEMMINGSVOORSTEL:
Er werd een idee voor herbestemming met 4 riante woningen besproken met de gemeente én erfgoed Vlaanderen. Het gaat om een restauratie en deels drastische verbouwing van de bestaande volumes. De historische kern wordt gerestaureerd, de historisch minderwaardige gebouwen maar bouwfysisch herbruikbare gebouwen krijgen een nieuwe uitstraling waardoor het geheel een eigentijds geheel wordt.

ALTERNATIEVE ONTWIKKELING:
In opdracht van de huidige eigenaar / verkoper, bekijkt een architectenbureau momenteel als er een alternatieve ontwikkeling mogelijk is, waarbij het rendement van de site hoger komt te liggen.

Bovendien zal er, naast een herbestemmingsplan ook een beheersplan voor Erfgoed opgesteld worden. Na goedkeuring van een dergelijk beheersplan, worden werken aan geklasseerde elementen van het gebouw voor 40% gesubsidieerd.

BIJKOMENDE GROND:
Er bestaat de mogelijkheid om de grond (4a86ca), gelegen tegenover de projectzone, bij te kopen. Dit maakt het mogelijk om voldoende parkeergelegenheid te voorzien voor zowel bewoners als bezoekers.

MEER INFO:
Contacteer ons voor meer info over het bestaande herbestemmingsvoorstel of indien u op de hoogte wenst gehouden te worden van de alternatieve ontwikkelingsmogelijkheden.

(INFOPLICHT: Wgchew-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv).

Services

Financial Details

  • Price : € 285 000
  • Availability : On contract

Land Description

  • Total surface : 1 107 m²

Town Planning

  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Urbanism affectation: Residential area of cultural, historical value
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Offered by real estate agency:

N78 Vastgoed

Rijksweg 235
3650 Dilsen

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 20/02/2018 18:42:51

Ask for the address

The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields