Cottage for sale Wanze

€ 200 000

  • 4 bedroom(s)
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Description

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Jolie maison genre fermette en grosse partie restaurée à parachever,
située dans un endroit calme, (impasse) entourée de verdure, possédant un charme certain.
Beaucoup de possibilités.
Moyennant supplément, possibilité d'acheter le terrain jouxtant la maison de +/- 18 ares dont une partie serait à bâtir. (80.000 €)
Seule condition essentielle, le terrain séparé (18 ares ne sera vendu que si la maison est vendue auparavant)
Plan, dimensions et surfaces seront déterminés au moment de la vente.
Seule condition essentielle, le terrain séparé ne sera vendu que si la maison est vendue.
Extérieur: Ancienne étables et ateliers. Jardin clôturé en partie + étable attenante servant pour chauffage et réserve mazout <3000 litres.
Le Kiosque sera démonté (ne reste pas) Petite cabane
Rez de chaussée:
1) Jolie cuisine équipée, évier 2 bacs +- 10 ans, Four complet (ventilation) , Lave vaisselles Bosch (boiler électrique),
frigo
2) Living, salle à manger,
3) Hall de jour, WC, poêle à pellets
4) Bar
5) Local technique à côté de la cuisine
1er. étage:
3 chambres, hall de nuit, salle de bain 2 lavabos, 1 baignoire, armoires
2eme étage:1 chambre mansardée
Châssis en bois avec double vitrage, Fosse septique reliée à la voirie
PEB et Contrôle électrique demandés.
Compteur électrique à cartes, pas de compteur bi-horaire
Libre à la passation des actes.
Visites uniquement sur rendez-vous : Tel
A majorer des
1. Frais de Notaires. (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Revenu cadastral 474 € ) 2.Frais d'agence en cas de vente des 2 lots. : 10.164 € Tva comprise; (Payable lors du compromis de vente)
3.Frais d'agence en cas de vente de la maison uniquement : 8.470 € Tva comprise; (Payable lors du compromis de vente) 4.Frais d'agence en cas de vente du terrain uniquement : 4.114 € Tva comprise; (Payable lors du compromis de vente)

Services

Financial Details

  • Price : € 200 000
  • Cadastral income : € 474

Interior Description

  • Nr of bedrooms : 4

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : Not specified

Town Planning

  • Urbanism affectation: Area info not available
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • Yearly total primary energy consumption : 130 024 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 607 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 32 249 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

CLERIN PIERRE

RUE MARCEL LECOMTE 109
5100 Wépion

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Wanze (Bureau local)

Avenue Godin-Parnajon 2
4500 Huy
Tel 0257/80130 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95140
meow.antenne.604@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 17/02/2018 21:23:39

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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