Commerce building for sale Walcourt

€ 195 000

  • Flexible Space
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Description

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Adresse: 5650 Walcourt, Grand Place 37

Bâtiment de commerce à haut potentiel de 290m² comprenant une cave exceptionnelle entièrement rénovée comme salle de dégustation avec bar et avec accès indépendant, un restaurant de 30-35 couverts et un grand appartement de 3 chambres. En ordre à tout niveau: urbanisme, pompiers, AFSCA, gaz et électricité (partie commerciale). Très bonne situation en face de la Basilique de Walcourt, nombreuses places de parking. Bien typique aux atouts singuliers pour une activité qui se veut hors du commun. A saisir rapidement.

A l’extérieur: terrasse avec tente solaire et accès indépendant à l’espace dégustation en cave.
Au rez: espace restaurant avec bar de 42m² pour 30-35 couverts, four à pizza au bois et préparation de 14m², espace cuisine de 25m² avec matériels professionnels dont hotte en inox sur toute la longueur et 2 cuisinières au gaz, 2 WC’s suspendus avec lave-mains.

Au sous-sol: cave voûtée entièrement rénovée en salle de dégustation de 40m² avec bar, espace sanitaire avec 2 WC’s, chaufferie. Cet espace peut être 100% autonome.

Au sous-sol-2: seconde cave voûtée de 20m² utilisée en réserve, pompes à bières, moteurs des frigos.

A l’étage: vaste appartement de 3 chambres, espace salon et salle à manger de 32m², 2 chambres (15,5m² et 12,5m²), grande SDB rénovée de 8,5m² (baignoire en coin, WC, meuble simple vasque).

Au 2nd second: grande chambre de 42m². Accès au grenier via trappe escamotable (40m²).

Equipements: châssis double vitrage anti-bruit (2011), chaudière mazout (2005), installation gaz bombonnes pour cuisine.

PEB C – 197 kWh/m².an – 38032 kWh/an.
Faire offre à partir de 195.000 euros. Prix d’achat immédiat: 210.000 euros

Services

Financial Details

  • Price : € 195 000
  • Cadastral income : € 977

Building Description

  • Total surface : 290 m²
  • Recent construction (max. 5 years) : Yes
  • Flexible space : Yes

Town Planning

  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • Yearly total primary energy consumption : 38 032 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 197 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : yes, certificate in accordance
  • Certification - Electrical installation : yes, certificate in accordance

Offered by real estate agency:

LA RUCHE IMMOBILIERE

RUE DES SEPT PETITES 100/2
6120 Nalinnes

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Walcourt (Bureau local)

Rue Courtejoie 17 C
5590 Ciney
Tel 0257/62150
Fax 0257/98219
meow.antenne.902@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 24/04/2018 01:00:00