Commerce building for sale Dilsen-Stokkem

€ 249 500

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
078*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Dit multifunctionele handelspand met duplex appartement kan men terugvinden in Elen, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Het pand is optimaal gelegen aan de Rijksweg waar men kan genieten van veel passage en zichtbaarheid.

De snelle verbinding naar nabijgelegen gemeentes zoals Maasmechelen, Maaseik en As en de vlotte aansluiting met de Nederlandse grens zorgt voor veel doorgaan verkeerd waardoor het pand makkelijk wordt opgemerkt. Een commerciële topligging dus!

Het pand is gelegen op een perceel van 4a 39ca en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 340m2.

Langs de voorzijde van het pand kan het restaurant betreden worden. Het restaurant is praktisch ingedeeld met centraal een grote toog voorzien van alle benodigdheden. Verder zijn er hier twee aparte gastentoiletten aanwezig. Achteraan het restaurant is er de doorgang naar de keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote opslagruimte, ideaal voor het opbergen van etenswaren en het plaatsen van grote koelkasten of diepvriezers. Via de opslagruimte heeft men toegang naar de tuin van het pand.

Het duplex appartement kan betreden worden via een aparte doorgang langs de achterzijde van de woning. Via het restaurant zelf is er eveneens een doorgang voorzien. Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een ruime leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Op het tweede verdiep zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

Dankzij de topligging en de vele mogelijkheden van dit pand is dit een unieke kans voor wie droomt van een eigen zaak!

- KI: 1.246
- Ramen: dubbel, PVC
- Verwarming: aardgas
Indeling

Het duplex appartement bestaat op het eerste verdiep uit leefruimte, een badkamer, een slaapkamer en een apart toilet.

De leefruimte is erg ruim en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de leefruimte heeft men een leuk uitzicht op de straatkant en kan ook het balkon betreden worden, gelegen aan de voorzijde van het pand.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een bidet en een lavabo met veel opbergruimte.

Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee slaapkamers.

*Het appartement is erg energiezuinig met een lage EPC-waarde!
Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND

- Unieke kans!!
- TOPLIGGING
- Ruim duplex appartement
- Veel mogelijkheden!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 206
- Onroerend erfgoed:In aanvraag

Services

Financial Details

  • Price : € 249 500

Building Description

  • Total surface : 439 m²
  • Garden : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1951
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 206 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Immofusion

Dokter Haubenlaan 73
3630 Maasmechelen

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/02/2018 19:12:50