Commerce building for sale Dilsen-Stokkem

€ 297 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Handelshuis met woonst, voormalig bakkerij, gelegen op top-locatie te Dilsen-Stokkem, vlakbij woonwijken en scholen! Het handelsgedeelte bestaat uit een winkelruimte, achterliggende grote werkplaats (eigenlijke bakkerij) en veel bergruimte. De aanpalende woning is voorzien van 3 slaapkamers en inpandige garage. Het handelspand voldoet aan de HACCP eisen.
Mogelijkheid, indien gewenst, voor overname van materialen en inrichting zoals bijvoorbeeld : bakoven, opboller, langmaker, verdelen-afweger, kneder, klopper-mengelaar, frigo's en werktafels, enz.. ....

Interessant zijn de zij-inkomdeuren die het beroeps- van het privaat gedeelte volledig afzonderlijk bereikbaar maken. Grote garage.

WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 3,38m)
- Inkom: (1,59m x 5,79m = 9,21m²) – tegelvloer - trap naar de verdieping.
- Woonkamer: keramische tegelvloer – schouwmantel (schouw kan nog gebruikt worden!).
- Keuken: (5,50m x 3,40m = 18,70m²) – keramische tegelvloer – ruime woonkeuken, ingericht met onder- en bovenkasten, spoelbak met afdruiprek, dampkap (merk: Novy), fornuis, koelkast (merk: AEG), combi-oven (merk: Bosch) en afwasmachine (merk: Miele).
- Wasplaats: (1,50m x 3,15m = 4,73m²) - inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Badkamer: (3,20m x 2,25m = 7,20m²) – keramische tegelvloer – ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel en opbergkastjes, ligbad en douche – muurbetegeling.
- Toilet: (1,95m x 1,00m = 1,95m²) – keramische tegelvloer – ingericht met wasbakje - muurbetegeling.
- C.V. ruimte: (1,80m x 1,85m = 3,33m²).

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,38m)
- Nachthal: (1,60m x 7,00m = 11,20m²) – vinyl vloerbekleding.
- Slaapkamer 1: (4,02m x 2,71m = 10,89m²) – vinyl vloerbekleding - aanpalende dressing (1,26m x 4,00m = 5,04m²).
- Slaapkamer 2: (3,36m x 3,93m = 13,20m²) – vinyl vloerbekleding.
- Slaapkamer 3: (4,04m x 4,25m = 17,17m²) – vinyl vloerbekleding.
- Toilet: (1,21m x 1,60m = 1,94m²) – vinyl vloerbekleding – spoelbakje.

ZOLDER (plafondhoogte: 4,81m)
- Zolderruimte: (4,30m x 3,45m = 14,84m²) - berging op dezelfde verdieping als de slaapkamers.

KELDER (plafondhoogte: 1,58m)
- Kelderberging 1: (2,69m x 3,68m = 9,90m²) – betonvloer.
- Kelderberging 2: (2,51m x 4,00m = 10,04m²) – betonvloer.

BAKKERIJ
- Winkelruimte: (5,08m/8,13m x 2,63m/11,32m - 23,09m²) – keramische tegelvloer – grote ramen op de voorgevel, mooie etalage - de winkelruimte is verbonden met het achterliggende bakkerijgedeelte via een brede gang.
- Bakkerij: (6,85m/10m x 9,50m = 77,05m²) – keramische tegelvloer en volledige muurbetegeling. Hierboven is een zolderruimte, bereikbaar via uittrektrap.
De ruimte is momenteel volledig ingericht voor warme bakkerij - de toestellen zijn in overleg over te nemen.
- Berging/voorraadruimte: (11,60m x 3,45m = 25,84m²) – keramische tegelvloer – muurbetegeling.
- Achterinkom: (3,95m x 1,85m = 7,31m²) – keramische tegelvloer – komt uit tussen de warme bakkerij en bureau.
- Bureel: (2,60m x 3,20m = 8,32m²) – keramische tegelvloer - kortbij de zijdeur, ideaal voor vertegenwoordigers etc.
- Badkamer: (2,00m x 2,35m = 4,70m²) – ingericht met badkamermeubel met enkele wastafel, douchecabine en toilet – muurbetegeling.

TERRAS
Verzorgd, beklinkerd terras achteraan het gebouw - aangelegd met fonteintje, sierperk met buxus en lage beplanting. Optimale privacy!

GARAGE
6,15m x 9,50m = 53,20 m²
Inpandige garage – keramische tegelvloer – automatische sectionaalpoort – plaats voor 2 wagens.
2 autostaanplaatsen buiten.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Services

Financial Details

  • Price : € 297 000
  • Availability : On contract

Building Description

  • Total surface : 589 m²

Town Planning

  • Construction year : 1935
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 0001157300
  • Specific primary energy consumption : 432 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 18/02/2018 07:42:40