Conseils: Location

Tous nos conseils pour mettre en location ou louer votre bien immobilier en Belgique

Vous êtes sur le point de mettre en location ou de louer un bien?  En Belgique, la législation et la loi sur le bail de résidence principale (entrée en vigueur en 1991) ainsi que la régionalisation de la matière peuvent rendre la situation complexe pour les particuliers.

Immovlan.be souhaite vous aider dans ces matières immobilières via des conseils et des informations ciblées: de la fixation du loyer, en passant par le contrat de bail et les assurances ...

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Louer un bien immobilier

 

Bien commencer  

Acheter ou louer mon habitation ?

 

 

 

Les bases de la location 

Tout savoir sur le contrat de location - Bail de résidence principale

Faut-il mettre un bail sur papier ?

A quoi sert un état des lieux?

Pendant combien de temps pouvez-vous louer ?

Expiration de la durée du bail: que se passe-t-il?

Quand le locataire peut-il mettre fin au bail?

Pour quelle durée pouvez-vous louer un garage?

 

 

  

La colocation 

Colocation et sous-location : quelles différences ?

Divorce ou séparation de cohabitants: que se passe-t-il avec le contrat de location?

 

 

  

Organiser son déménagement  

La Check-list déménagement d'Immovlan.be

6 mois avant le déménagement

3 mois avant le déménagement

1 mois avant le déménagement

1 semaine avant le déménagement

La veille du déménagement

Le jour du déménagement

Après le déménagement

Les déménageurs professionnels

Adresses utiles

Pouvez-vous utiliser l'ascenseur dans un déménagement?

 

 

Mise en location immobilière

 

Bien commencer 

10 étapes pour préparer la mise en location de votre bien.

Quel montant de loyer pouvez-vous demander?

N'oubliez pas de mentionner le prix de la location

Tout savoir sur le contrat de location - Bail de résidence principale

Faut-il mettre un bail sur papier ?

Qui doit signer le bail lorsque vous louez à un couple ?

Usufruitier et/ou nu-propriétaire : qui signe le bail?

A quoi sert un état des lieux?

Enregistrement du bail : une tâche allouée au bailleur

Une location commerciale de courte durée ?

 

Gérer sa location 

5 conseils qui feront payer votre locataire.

Pouvez-vous faire verser le dépôt de garantie de votre locataire sur votre propre compte?

Janvier : est-ce le bon moment pour indexer le prix du loyer?

Votre locataire doit-il laisser entrer les candidats à une future location?

Le chien et le chat de votre locataire peuvent-ils rester?

Expiration de la durée du bail: que se passe-t-il?

Mettre fin au contrat de son locataire.

Mettre fin au contrat de votre locataire: à quoi avez-vous droit?

Comment annuler un contrat de location pour faire un usage personnel de votre bien?

Comment résilier le bail si votre locataire s'est marié?

Quand le locataire peut-il mettre fin au bail?

Votre locataire peut-il contester une résiliation de bail ?

Comment réagir si votre locataire vous demande le renouvellement de son bail?

Divorce ou séparation de cohabitants: que se passe-t-il avec le contrat de location?

Que faire si votre locataire ne paie pas ?

Lettre de mise en demeure pour loyer impayé. Modèle à télécharger.

Qu'advient-il en cas de décès de votre locataire ?

Votre ancien locataire n'a pas changé l'adresse de son domicile. Que faire?

Qu'advient-il du bail commercial si votre locataire ne demande pas son renouvellement?

Votre locataire peut-il utiliser votre maison à des fins professionnelles/commerciales?

En tant que bailleur, avez-vous encore le droit d’entrer dans votre maison?

Pouvez-vous résilier le bail de votre locataire si vous souhaitez effectuer des travaux?

Pouvez-vous demander un loyer plus élevé après des travaux?