Conseils: Achat - Vente

Tous nos conseils pour vendre et acheter votre bien immobilier en Belgique

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Achat immobilier

Vous avez trouvé le logement idéal et c’est maintenant l’heure de vous engager : offre d’achat, demande de crédit, compromis de vente … l'acquisition d'un logement est une procédure complexe qui nécessite de nombreuses démarches.

Pour éviter de vous perdre dans le labyrinthe de l’achat immobilier, suivez nos conseils et menez à bien votre projet d’achat d’un bien immobilier.

Découvrez notre dossier spécial "Déclaration Fiscale 2015" ici!

Bien commencer  

Acheter ou louer mon habitation?

"J'achète mon premier logement": 10 questions à se poser

Achat: rénover ou construire?

Acheter en viager : que devez-vous savoir sur le sujet?

6 pièges à éviter avant d’acheter votre bien

10 questions à poser au vendeur lors de l’achat d’une maison

Combien emprunter pour l’achat d’un bien ou sa construction?

Acheter un appartement : les documents à lire avant l'achat.

 

Trouver son bien immobilier  

Comment chercher un bien via les annonces d'Immovlan.be?

 

Obtenir un crédit  

Préparez votre rendez-vous à la banque. Quels documents apporter pour un emprunt hypothécaire?

Combien emprunter pour l’achat d’un bien ou sa construction?

Les 7 piliers d’un bon crédit immobilier.

L'apport de fonds propres, une condition obligatoire?

Comment acheter si vous n'êtes pas sûr d'obtenir votre prêt?

 

 

 

Faire une offre et conclure  

Comment faire une offre sur un bien immobilier?

10 questions à poser au vendeur lors de l’achat d’une maison

Négocier le prix d’une maison. Les méthodes.

Le compromis de vente. Modèle gratuit à télécharger.

Qui doit payer le précompte immobilier?

Vous êtes intéressé(e) par une maison? Posez une option.

Achat: Laissez l'avance bloquée!

Qui choisit le notaire?

Vente publique: les conjoints doivent-ils s'y rendre ensemble?

 

Organiser son déménagement  

La Check-list déménagement d'Immovlan.be

6 mois avant le déménagement

3 mois avant le déménagement

1 mois avant le déménagement

1 semaine avant le déménagement

La veille du déménagement

Le jour du déménagement

Après le déménagement

Les déménageurs professionnels

Adresses utiles

 

 


Vente immobilière

Vous pensez vendre votre bien immobilier. Voici quelques conseils bien utiles pour ne rien regretter.

 

Avant de vendre 

Comment vendre une maison issue d'un héritage?

Vente d'un appartement: n'oubliez pas la réserve.

Mise en vente via un courtier d'une maison héritée : qui doit signer?

Pouvez-vous vendre une maison en tant que nu-propriétaire?

Qui doit donner son accord pour la vente de la maison familiale?

Alzheimer, Démence, ... Une personne frappée d'incapacité peut-elle vendre sa maison?

Pouvez-vous vendre une maison avec une hypothèque en cours?

Caution d'une vente immobilière : définition et conséquence

Comment vendre une maison issue d'un héritage?

Comment acheter une nouvelle maison alors que la votre n’est pas encore vendue?

 

Augmenter la valeur de son bien 

Quelques conseils pour vendre vite et mieux un bien immobilier.

Que rénover pour revendre à meilleur prix?

Les stratégies de vente immobilière 

Quelle publicité votre agent est-il autorisé à faire sur une “vente silencieuse”?

 

 

La révision des offres et la vente 

Que faire si l'acheteur change d'avis?

Vente d'un appartement: n'oubliez pas la réserve.

Le compromis de vente. Modèle gratuit à télécharger.

Qui choisit le notaire?

Qui doit payer le précompte immobilier?

Vente publique : que se passe-t-il si l'acheteur ne paie pas?

L'agent immobilier peut-il exiger une commission après la vente?

 

 


Déclaration fiscale 2015

Comme chaque année, l’arrivée de l’été rime avec le remplissage de la déclaration fiscale. Si vous la remplissez sous format papier, vous avez jusqu’à la fin du mois de juin. Si par contre vous le faites via Tax-on-web, vous avez jusqu’au 15 juillet pour la remplir. Les retardataires ou distraits peuvent toujours faire appel à un comptable pour l’introduire à leur place et profiter de délais plus longs …

Dossier complet 

La déclaration fiscale de cette année est-elle vraiment plus compliquée?

Le Bonus Logement aujourd'hui et à l'avenir

La sixième réforme de l'Etat et la notion d'habitation propre

Exemple d'un concept d'habitation propre et des conditions du bonus logement

Avantages fiscaux pour les emprunts conclus avant 2005 et pour une deuxième habitation