Surface commerciale à vendre Andenne

€ 105 000

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Description

VENDU! VENDU!VENDU!Investissement REZ, très bon rendement, excellente locataire.Pour un investissement rentable. Surface commerciale de charme en rez extrêmement bien située en plein centre d’Andenne. Elle pourrait être reconvertie dans le futur en appartement, ce qui fut sa destination précédente.Actuellement, la surface est vendue en tant que commerce. Un bail d’une durée d’encore 8 ans est en cours. Cela fait 25 ans que le commerce est en place et il ne souffre pas. Nous vous proposons donc d’en devenir propriétaire afin d’en tirer un très bon rendement locatif par rapport à l’investissement de base. Avec une sécurité de rentrée locative d’encore 8 ans, très probablement prolongée ensuite. Charges communes annuelles: +-250€. Un changement de plateforme (5000€ max)est à prévoir. 95m²habitable + caves (16m²)et cour extérieure. A voir! Faire offre à partir de 105.000€

Documents attachés

Informations financières

  • Prix : € 105 000
  • Revenu cadastral : € 699

Description du batiment

  • Surface du terrain : 110 m²
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 5 m²
  • Cave(s) : Oui

Description de l'activité

  • Secteur d'activité : Surface commerciale

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1955
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 0

Proposé par l'agence :

ERA - Label Immo Sprl

chée Napoléon 3
4500 Huy

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(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tél 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Andenne (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tél 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

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