Rez-De-Chaussée à vendre à Awans (4340)

Le charme de la campagne à 5’ du centre ville Un concept rare et novateur « coup de cœur » alliant les avantages du neuf au charme de l’ancien. En pleine campagne, ancienne ferme Hesbignonne restaurée et aménagée en différents logements de caractère.

Vous pourrez apprécier le calme de l’endroit, , la plaine de jeux, le jardin et les espaces verts communs, le parking privé, l’espace barbecue… Un environnement séduisant, pratique et sécurisant.
Magnifique appartement de standing (130m²) situé au rez de chaussée de l’aile droite.
Entrée indépendante
Grand living très lumineux 2 grandes baies vitrées 1 donnant sur la cour intérieure et l’autre sur le jardin .
Cuisine américaine super équipée, 3 grandes chambres,
buanderie, spacieuse salle de bains avec baignoire acrylique 2 dos + salle de douche (carrelage mosaïque) .

Finitions soignées et emploi de matériaux haut de gamme (parquet en chêne massif, sanitaires GROHE, éclairage bi directionnels, spots halogènes.

Chaudière gaz à condensation individuelle « haut rendement » R45. (en avance sur les normes imposées par la Région Wallonne) ? économies substantielles.

Isolation acoustique et thermique élevées (aux normes de la RW).

Consommations énergétiques réduites.

Grande terrasse sur la cour intérieure
grande terrasse arrière et jardin privatif.

Une situation ultra privilégiée, proche des grands axes : à 1 minute de l’entrée d’autoroute (AWANS),
à 2 minutes de l’échangeur de Loncin (Aachen, Antwerpen, Verviers, Lux, Namur)
à 6 minutes de Waremme
à 35 minutes de Bruxelles