Maison à vendre Mouscron

€ 479 000

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  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 380 m²
  • Jardin : 1409 m²
  • Garage(s)

Description

MERVEILLEUSE DEMEURE DE CARACTERE AU COEUR D'HERSEAUX
Située à proximité immédiate de la très charmante place d'Herseaux, cette merveilleuse maison de maître à double distribution ravira celles et ceux souhaitant conjuguer l'authenticité, le caractère, et le confort moderne avec les volumes que seules ces constructions savent offrir. Dès votre entrée dans les lieux, vous ne manquerez pas d'être captivés par l'authenticité ayant su être préservée au cours des années et, nul doute que vous ressentirez dès vos premiers pas en son sein, toute l'intelligence de sa distribution. S'organisant autour d'un majestueux hall d'entrée, vous découvrirez tour à tour un somptueux living traversant orné de matériaux nobles et de boiseries fines, un bureau aux dimensions si confortables qu'il en permettrait d'y envisager l'exercice d'une profession libérale, une salle à manger à la vue plongeante sur le parc entièrement arboré et sa terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine équipée inondée de lumière surplombant de superbes caves à même de satisfaire les hédonistes les plus exigeants. Vous dirigeant vers les étages, vous ne pourrez qu'être émerveillés par la majestueuse cage d'escalier et son vitrail que vous contemplerez encore plus aisément depuis le hall de nuit déservant quatre vastes chambres et une superbe salle de bains. Enfin, le second étage et ses greniers aux volumes impressionnants achèveront de vous convaincre par leur potentiel surprenant, que cette demeure au charme incontesté constitue bel et bien une opportunité rare qui n'attendait que votre visite pour vous envouter...

Informations financières

  • Prix : € 479 000
  • Revenu cadastral : € 1 445

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 380 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Surface du séjour : 43 m²
  • Garage : Oui
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui
  • Surface du bureau : 16 m²

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nbre de salles de bain : 1
  • Nbre de salles de douche : 1
  • Nbre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Orientation du bien : Sud-ouest
  • Nbre d'étages de l'immeuble : 2
  • Etage de l'appartement : 2
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 23 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 1 409 m²
  • Surface du terrain : 1 549 m²
  • Surface totale construite : 140 m²
  • Profondeur du terrain : 86 m

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1948
  • Affectation urbanistique la plus récente : Réserve naturelle
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20150413010991
  • Date de validité PEB : 13-04-25
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 458 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 458 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

COTE IMMO

rue de Courtrai 28
7700 Mouscron

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Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Mouscron (Bureau local)

Rue du Château 49
7500 Tournai
Tél 0257/50620 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95444
meow.antenne.506@minfin.fed.be

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