Maison à vendre Érezée

€ 159 000

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  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 170 m²
  • Jardin : 120 m²

Description

- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000€ - Maison rénovée située à Erezée comprenant: caves sous toute la superficie du bâtiment, hall d'entrée, 2 wc indépendants, nouvelle cuisine équipée, salle à manger - salon, 5 chambres, salle de douche, grenier aménageable. Nouvelle toiture en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, chauffage central par poêle à pellets - chaudière, compteur électrique bi horaire, accès à 2 rues, ... Possibilité de vivre de plain-pied. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (3 enfants minimum). Le montant de 159.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc pas être considéré comme une offre de sa part.

Informations financières

  • Prix : € 159 000
  • Revenu cadastral : € 808

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 170 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nbre de salles de douche : 1
  • Nbre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Non specifié

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Orientation du bien : Sud
  • Etage de l'appartement : 3
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 12 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 120 m²
  • Surface du terrain : 120 m²
  • Surface totale construite : 95 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1964
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20151014020405
  • Date de validité PEB : 14-10-25
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 464 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 464 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

BENJAMIN GASPARD IMMOBILIER

Rue de Hotton 22
6987 Rendeux

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Informations du cadastre

Cadastre Luxembourg (Extraits officiels) Direction régionale

Centre Administratif, Place des Fusillés
6700 Arlon
Tél 0257 401 00
Fax 0257 956 76
meow.service.ext.lux@minfin.fed.be

Cadastre Erezée (Bureau local)

Rue des Combattants 5
6690 Vielsalm
Tél 0257/81750
Fax 0257/96981
meow.antenne.802@minfin.fed.be

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